ジオ緑地公園２番館
ジオ緑地公園２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜98m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.21〜79m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、豊中市立東泉丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、豊中市立東泉丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、豊中市立東泉丘小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、豊中市立東泉丘小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、豊中市立東泉丘小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、豊中市立東泉丘小学校に通いやすいこと
上記以外にもジオ緑地公園２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジオ緑地公園２番館の過去の取引実績
直近価格
3,889万円
平均価格
3,504万円
最高値
4,600万円
最安値
2,122万円
ジオ緑地公園２番館の売却査定履歴です。直近価格は3,889万円、平均価格は3,504万円、最高値は4,600万円です。
3,280万円
2014年2月
2,780万円
2014年2月
2,480万円
2014年3月
2,580万円
2014年3月
2,680万円
2014年5月
3,280万円
2014年9月
2,480万円
2015年1月
2,389万円
2015年1月
3,080万円
2015年11月
3,188万円
2015年11月
3,480万円
2016年12月
3,103万円
2016年12月
3,680万円
2017年10月
3,135万円
2017年10月
2,980万円
2017年12月
3,097万円
2017年12月
3,480万円
2018年1月
3,224万円
2018年1月
3,380万円
2018年3月
3,217万円
2018年3月
2,800万円
2018年4月
2,122万円
2018年4月
3,190万円
2018年9月
2,730万円
2018年9月
3,776万円
2018年12月
3,163万円
2018年12月
3,480万円
2019年4月
3,739万円
2019年4月
3,776万円
2019年6月
3,167万円
2019年6月
3,480万円
2019年9月
3,564万円
2019年9月
3,480万円
2019年12月
3,303万円
2019年12月
3,180万円
2020年1月
3,406万円
2020年1月
2,980万円
2020年1月
3,020万円
2020年1月
2,780万円
2020年4月
2,988万円
2020年4月
3,480万円
2020年7月
3,034万円
2020年7月
2,780万円
2020年10月
3,003万円
2020年10月
3,580万円
2021年2月
3,062万円
2021年2月
3,780万円
2021年2月
3,308万円
2021年2月
3,780万円
2021年9月
3,286万円
2021年9月
3,180万円
2021年10月
2,890万円
2021年10月
2,650万円
2021年12月
2,628万円
2021年12月
3,580万円
2022年3月
3,310万円
2022年3月
3,590万円
2022年3月
2,754万円
2022年3月
3,490万円
2022年7月
2,860万円
2022年7月
4,480万円
2022年10月
4,240万円
2022年10月
4,350万円
2023年1月
4,390万円
2023年1月
4,180万円
2023年4月
4,242万円
2023年4月
4,600万円
2023年6月
4,398万円
2023年6月
4,080万円
2023年7月
4,300万円
2023年7月
3,880万円
2023年9月
4,111万円
2023年9月
4,580万円
2023年10月
4,136万円
2023年10月
4,080万円
2024年1月
4,419万円
2024年1月
4,480万円
2024年1月
3,995万円
2024年1月
3,680万円
2024年1月
3,901万円
2024年1月
3,990万円
2024年4月
4,259万円
2024年4月
3,780万円
2024年4月
3,824万円
2024年4月
4,280万円
2024年5月
3,819万円
2024年5月
4,280万円
2024年7月
3,860万円
2024年7月
3,980万円
2024年10月
3,877万円
2024年10月
3,883万円
2024年10月
3,780万円
2025年2月
3,906万円
2025年2月
3,780万円
2025年8月
3,889万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園が近く、子供を遊ばせるのに最適。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので便利です。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧です。
全体的に満足度の高いマンションです。子育て環境を重視する方には特におすすめできます。駅からの距離だけが少しネックですが、それを補って余りある魅力があります。長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 桃山台駅まで徒歩15分は、慣れれば許容範囲です。北大阪急行線は梅田へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 駅までの道のりは、夜道はやや暗い箇所があり、少し気になります。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすいです。（※間取り不明のため一般的なコメント）
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 近くに公園があり、散歩には良いです。静かな環境でリラックスできます。
気になる点: 周辺に飲食店は少なく、外食には少し不便を感じます。車があった方が便利かもしれません。
立地や設備は、価格を考えれば妥当な範囲だと思います。静かな環境で緑が多いのは良い点ですが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。単身者よりはファミリー層向けのマンションだと感じます。
豊中市エリアの市場動向
ジオ緑地公園２番館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジオ緑地公園２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジオ緑地公園２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジオ緑地公園２番館の売却相場はいくらですか？
ジオ緑地公園２番館の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ緑地公園２番館は築36年ですが売れますか？
ジオ緑地公園２番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。