テアトルメゾン豊中
テアトルメゾン豊中をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 42〜54m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
単身（投資目的）
2日前遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
4日前遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
単身（投資目的）
6日前遮音性が気になりにくい住戸、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
上記以外にもテアトルメゾン豊中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
テアトルメゾン豊中の過去の取引実績
直近価格
1,357万円
平均価格
954万円
最高値
1,880万円
最安値
520万円
テアトルメゾン豊中の売却査定履歴です。直近価格は1,357万円、平均価格は954万円、最高値は1,880万円です。
590万円
2013年6月
550万円
2013年6月
580万円
2013年12月
750万円
2013年12月
520万円
2014年3月
880万円
2015年2月
780万円
2015年2月
1,280万円
2015年3月
1,160万円
2015年3月
780万円
2015年3月
668万円
2015年3月
680万円
2015年9月
664万円
2015年9月
750万円
2015年10月
856万円
2015年10月
780万円
2015年11月
665万円
2015年11月
790万円
2016年2月
671万円
2016年2月
1,050万円
2016年9月
636万円
2016年9月
1,450万円
2016年10月
1,152万円
2016年10月
1,280万円
2017年1月
1,263万円
2017年1月
1,080万円
2017年3月
1,169万円
2017年3月
1,580万円
2017年6月
1,458万円
2017年6月
1,180万円
2018年5月
948万円
2018年5月
1,180万円
2018年11月
957万円
2018年11月
1,180万円
2019年5月
1,051万円
2019年5月
1,150万円
2019年6月
1,089万円
2019年6月
1,080万円
2019年6月
1,062万円
2019年6月
980万円
2019年7月
1,023万円
2019年7月
980万円
2020年1月
969万円
2020年1月
780万円
2021年2月
1,070万円
2021年2月
933万円
2021年2月
690万円
2021年5月
995万円
2021年5月
690万円
2021年11月
812万円
2021年11月
575万円
2022年1月
647万円
2022年1月
620万円
2023年1月
603万円
2023年1月
680万円
2023年5月
552万円
2023年5月
720万円
2023年7月
727万円
2023年7月
720万円
2023年9月
722万円
2023年9月
1,080万円
2023年12月
677万円
2023年12月
1,880万円
2024年2月
1,331万円
2024年2月
1,480万円
2024年5月
1,222万円
2024年5月
1,280万円
2024年12月
1,234万円
2024年12月
1,280万円
2026年2月
993万円
2026年2月
990万円
2026年2月
1,357万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岡町駅、豊中駅どちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが非常に良い。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にありながら、駅近で生活利便性も高いバランスが良い。桜塚小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じます。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせる点はあります。
良い点: 昭和のマンションらしい、しっかりとした造りを感じます。エントランスは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部のデザインや設備に古さを感じる部分があります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅へのアクセスの便利さは特筆すべき点です。周辺環境も静かで、生活に必要なものは駅周辺で全て揃います。管理員不在ですが、特に不便は感じていません。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 専有面積が36.73m²からあるため、一人暮らしやDINKSには十分な広さがある間取りもあるようです。RC造なので、遮音性には期待できます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装はリフォームされていないと現代の設備としては物足りないかもしれません。
良い点: 管理員不在のため、管理費が抑えられている可能性があります。
気になる点: 管理員不在で、オートロックもないため、セキュリティ面は少し不安を感じます。住民同士での協力が重要になるかと思います。
良い点: 阪急岡町駅、豊中駅が徒歩圏内なのは非常に魅力的。梅田まで乗り換えなしで行けるのは大きなメリットです。
テアトルメゾン豊中は、なんといっても立地の良さが一番の魅力です。2駅利用可能で、駅周辺の商業施設も充実しています。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第では快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。セキュリティ面は少し気になりますが、価格とのバランスで検討する価値はあるマンションです。
豊中市エリアの市場動向
テアトルメゾン豊中の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
テアトルメゾン豊中に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
テアトルメゾン豊中の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
テアトルメゾン豊中の売却相場はいくらですか？
テアトルメゾン豊中の売却相場は、阪急宝塚本線／岡町駅 徒歩4分 阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
テアトルメゾン豊中は築51年ですが売れますか？
テアトルメゾン豊中は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。