ハイツ曽根
ハイツ曽根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.79〜70m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.79〜70m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.79〜70m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.79〜70m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60.79〜70m2 | 阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
実家近居を希望する夫婦
3日前阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
4日前阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
5日前阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
6日前阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
実家近居を希望する夫婦
7日前阪急宝塚本線/曽根駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもハイツ曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ曽根の過去の取引実績
直近価格
2,202万円
平均価格
1,913万円
最高値
2,580万円
最安値
1,350万円
ハイツ曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,202万円、平均価格は1,913万円、最高値は2,580万円です。
2,280万円
2019年2月
2,019万円
2019年2月
1,480万円
2021年6月
1,575万円
2021年6月
1,680万円
2021年9月
1,847万円
2021年9月
1,580万円
2021年9月
1,773万円
2021年9月
1,477万円
2021年10月
1,710万円
2021年10月
1,380万円
2021年12月
1,652万円
2021年12月
2,380万円
2023年3月
2,194万円
2023年3月
2,099万円
2023年6月
1,632万円
2023年6月
1,850万円
2023年9月
1,613万円
2023年9月
1,699万円
2023年12月
1,645万円
2023年12月
1,980万円
2023年12月
2,451万円
2023年12月
1,750万円
2024年1月
1,675万円
2024年1月
1,890万円
2024年3月
2,333万円
2024年3月
1,350万円
2024年6月
2,105万円
2024年6月
1,890万円
2024年9月
2,161万円
2024年9月
2,580万円
2024年11月
2,186万円
2024年11月
2,380万円
2025年3月
2,270万円
2025年3月
2,100万円
2025年4月
2,202万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 曽根駅まで徒歩12分と少し歩きますが、阪急宝塚線で梅田にも出やすく便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑地小学校区域で、子育て環境としては落ち着いた雰囲気があります。近くに公園もあり、散歩するのに適しています。静かな住宅街です。
気になる点: 近くに大きな商業施設はないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりされている印象です。エントランスはシンプルですが、清掃は行き届いています。
気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。共用部も最低限の設備という感じです。
築年数は古いですが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。駅までの距離は少しありますが、生活に必要なものは駅周辺で揃います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 広めの部屋だったので、ファミリーには使いやすかったです。日当たりは比較的良かったです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りの設備は交換が必要だと感じました。断熱性や防音性はあまり期待できません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃって安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に問題を感じたことはありません。
気になる点: 築年数を考えると、もう少しセキュリティ面が強化されていると安心できるのですが。
良い点: 曽根駅まで徒歩12分は、夏場や冬場は少し遠く感じます。ただ、阪急宝塚線は本数も多く、通勤には便利でした。
ファミリーでの利用でしたが、部屋の広さは十分でした。ただ、築年数相応の古さは否めず、リフォームは必須だと感じました。静かな環境は良いですが、利便性を考えると少し物足りなさもありました。
豊中市エリアの市場動向
ハイツ曽根の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ曽根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハイツ曽根の売却相場はいくらですか?
ハイツ曽根の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ曽根は築51年ですが売れますか?
ハイツ曽根は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
