ハイロイヤル緑地公園パート２
ハイロイヤル緑地公園パート２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 72.1〜75m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 77〜83m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.1〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.1〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 72.1〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
父＋子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
子育て世帯
6日前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもハイロイヤル緑地公園パート２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ハイロイヤル緑地公園パート２の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ハイロイヤル緑地公園パート２の過去の取引実績
直近価格
1,705万円
平均価格
1,749万円
最高値
2,500万円
最安値
1,080万円
ハイロイヤル緑地公園パート２の売却査定履歴です。直近価格は1,705万円、平均価格は1,749万円、最高値は2,500万円です。
1,380万円
2014年2月
1,680万円
2014年2月
1,280万円
2014年2月
1,380万円
2014年4月
1,190万円
2014年5月
1,590万円
2014年5月
1,490万円
2014年5月
1,380万円
2014年5月
1,180万円
2014年6月
1,280万円
2014年6月
1,438万円
2014年7月
1,280万円
2014年8月
1,399万円
2014年8月
1,380万円
2014年9月
1,380万円
2014年12月
1,296万円
2014年12月
1,680万円
2017年6月
1,628万円
2017年6月
1,680万円
2018年1月
1,628万円
2018年1月
1,650万円
2018年2月
1,596万円
2018年2月
1,598万円
2018年2月
1,580万円
2018年5月
1,583万円
2018年5月
1,550万円
2018年7月
1,558万円
2018年7月
1,520万円
2018年10月
1,544万円
2018年10月
1,490万円
2018年11月
1,530万円
2018年11月
1,300万円
2019年8月
1,331万円
2019年8月
1,180万円
2019年9月
1,284万円
2019年9月
1,080万円
2019年10月
1,256万円
2019年10月
1,380万円
2020年5月
1,316万円
2020年5月
1,580万円
2020年10月
1,260万円
2020年10月
1,480万円
2020年11月
1,282万円
2020年11月
1,280万円
2021年12月
1,343万円
2021年12月
1,380万円
2022年4月
1,397万円
2022年4月
2,480万円
2022年4月
1,334万円
2022年4月
1,290万円
2022年4月
2,280万円
2022年4月
1,892万円
2022年4月
2,380万円
2022年7月
2,069万円
2022年7月
2,280万円
2022年7月
2,082万円
2022年7月
2,080万円
2022年7月
1,822万円
2022年7月
2,180万円
2022年9月
2,110万円
2022年9月
2,080万円
2022年9月
2,115万円
2022年9月
2,090万円
2022年9月
2,036万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,773万円
2022年10月
2,399万円
2022年10月
2,191万円
2022年10月
1,750万円
2022年10月
2,158万円
2022年10月
1,698万円
2022年11月
1,931万円
2022年11月
1,980万円
2022年12月
2,021万円
2022年12月
2,390万円
2023年2月
1,995万円
2023年2月
2,390万円
2023年8月
2,018万円
2023年8月
2,054万円
2023年8月
2,290万円
2023年9月
2,085万円
2023年9月
2,082万円
2023年9月
2,190万円
2023年10月
2,243万円
2023年10月
1,980万円
2023年11月
2,119万円
2023年11月
1,800万円
2024年3月
1,818万円
2024年3月
2,090万円
2024年3月
2,036万円
2024年3月
1,990万円
2024年4月
2,109万円
2024年4月
1,890万円
2024年5月
1,900万円
2024年5月
1,650万円
2024年5月
1,954万円
2024年5月
1,580万円
2025年1月
1,776万円
2025年1月
1,880万円
2025年4月
1,652万円
2025年4月
2,500万円
2025年7月
1,901万円
2025年7月
1,580万円
2025年7月
1,841万円
2025年7月
1,580万円
2025年8月
1,713万円
2025年8月
1,880万円
2025年10月
1,728万円
2025年10月
2,400万円
2025年10月
1,968万円
2025年10月
1,780万円
2025年11月
1,826万円
2025年11月
1,580万円
2025年12月
1,876万円
2025年12月
1,580万円
2026年2月
1,790万円
2026年2月
1,780万円
2026年2月
1,705万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐそばにあり、子どもの遊び場や散歩に最適です。四季折々の自然を楽しめるのが魅力。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分と、少し距離があります。荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、すれ違う機会も多く安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下は、やはり年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気が欲しいと感じることも。
良い点: 72㎡以上の広さがあるので、ファミリーでもゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多くても困りません。日当たりも良好です。
気になる点: 設備は最新のものではないので、リフォームを検討する余地はあるかもしれません。キッチンの使い勝手などは少し古さを感じます。
緑地公園の自然に囲まれた、落ち着いた住環境が気に入っています。駅までの距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 桃山台駅まで徒歩25分ですが、北大阪急行線は梅田やなんばへのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 駅からの距離がネックです。特に夏場は暑く、冬場は寒さを感じます。バス便も少ないので、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックはありませんが、近隣の治安は比較的良いと感じています。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。来訪者の確認はしっかり行う必要があります。
良い点: 緑地公園が近く、休日はリフレッシュできます。市立泉丘小学校区域というのも、将来的に子育てを考えるなら安心材料になるかもしれません。
気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し歩く必要があります。夜遅くまで開いているお店は少ない印象です。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋で快適に過ごしています。駅からの距離はありますが、静かで緑豊かな住環境は魅力的です。価格帯を考えると、コスパは悪くないかと思います。
豊中市エリアの市場動向
ハイロイヤル緑地公園パート２の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイロイヤル緑地公園パート２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイロイヤル緑地公園パート２の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイロイヤル緑地公園パート２の売却相場はいくらですか？
ハイロイヤル緑地公園パート２の売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩18分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩25分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイロイヤル緑地公園パート２は築39年ですが売れますか？
ハイロイヤル緑地公園パート２は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。