パルムハウス曽根
パルムハウス曽根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜57.31m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 53〜57.31m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 53〜57.31m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 53〜57.31m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 53〜57.31m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
5日前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
7日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもパルムハウス曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パルムハウス曽根の過去の取引実績
直近価格
1,143万円
平均価格
1,009万円
最高値
1,580万円
最安値
550万円
パルムハウス曽根の売却査定履歴です。直近価格は1,143万円、平均価格は1,009万円、最高値は1,580万円です。
680万円
2013年6月
630万円
2013年6月
720万円
2013年8月
560万円
2013年9月
550万円
2014年9月
900万円
2014年9月
980万円
2014年10月
800万円
2014年10月
720万円
2014年12月
846万円
2014年12月
980万円
2014年12月
848万円
2014年12月
750万円
2014年12月
773万円
2014年12月
880万円
2015年1月
790万円
2015年1月
980万円
2015年1月
947万円
2015年1月
650万円
2015年6月
847万円
2015年6月
750万円
2018年3月
841万円
2018年3月
1,080万円
2020年5月
1,117万円
2020年5月
1,280万円
2020年8月
1,220万円
2020年8月
1,220万円
2021年2月
1,234万円
2021年2月
1,380万円
2021年3月
1,369万円
2021年3月
1,580万円
2021年7月
1,449万円
2021年7月
1,480万円
2022年1月
1,469万円
2022年1月
1,350万円
2022年2月
1,420万円
2022年2月
1,230万円
2022年6月
1,216万円
2022年6月
1,090万円
2022年8月
1,201万円
2022年8月
1,230万円
2022年9月
1,303万円
2022年9月
1,080万円
2023年7月
954万円
2023年7月
830万円
2023年10月
908万円
2023年10月
800万円
2024年3月
925万円
2024年3月
830万円
2024年4月
857万円
2024年4月
1,380万円
2024年10月
783万円
2024年10月
830万円
2024年10月
778万円
2024年10月
1,380万円
2025年4月
738万円
2025年4月
1,300万円
2025年5月
1,038万円
2025年5月
860万円
2025年5月
1,247万円
2025年5月
980万円
2025年9月
1,029万円
2025年9月
780万円
2025年10月
946万円
2025年10月
860万円
2026年2月
1,143万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急宝塚線が利用でき、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 昔ながらの雰囲気なので、新しいお店などは少ないかもしれません。
良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえそうで安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、静かで住みやすいマンションです。駅からのアクセスも良く、生活利便性も悪くありません。リフォームされている部屋もあるようなので、内装次第では快適に過ごせると思います。
良い点: エントランスは清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされているように見えました。植栽の手入れもされています。
気になる点: 建物の外観は、やはり築年数なりの風格があります。最新のデザイナーズマンションのような華やかさはありません。
良い点: 専有面積が38㎡台の部屋もあるようで、単身者やDINKS向けかもしれません。リノベーション済みの物件なら使いやすそうです。
気になる点: 間取りの情報が少ないのが気になります。古い物件なので、水回りの設備などは最新ではない可能性が高いです。
良い点: 中豊島小学校区域で、学区が良いと評判なのが魅力です。近隣にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には便利そうです。
気になる点: 駅からの道は歩道が狭い箇所もあり、ベビーカーでの移動は少し注意が必要かもしれません。
立地は悪くなく、特に学区を重視する方には良い選択肢となりそうです。建物の古さは否めませんが、管理状況は良さそうです。内見できる部屋があれば、実際の状態を確認して検討したいと思いました。
豊中市エリアの市場動向
パルムハウス曽根の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パルムハウス曽根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パルムハウス曽根の売却相場はいくらですか？
パルムハウス曽根の売却相場は、阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩7分 阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パルムハウス曽根は築52年ですが売れますか？
パルムハウス曽根は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。