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マンション

フォルム曽根

大阪府豊中市曽根西町2丁目3-5阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市曽根西町2丁目3-5
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩4分
築年月
1990年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
70戸
専有面積
92.50m² ~ 140.16m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
3654.87m²
駐車場数
60
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社
熊谷組奥田組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
原田小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
9396.37m²
建築面積
1525.37m²
設計会社
熊谷組
所在地(住所)
大阪府豊中市曽根西町2丁目3-5

口コミ・レビュー

曽根駅徒歩族さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 曽根駅まで徒歩4分は本当に便利!梅田まで乗り換えなしで約15分なので、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物や食事には事欠きません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。原田小学校も近いので、通学も安心です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備などに古さを感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、駅近の便利さと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。ファミリー層にも単身者にもおすすめできる物件だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせそうだと感じました。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)が多い印象です。最新の設備を求める方には、リフォームは必須かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りは管理が行き届いている印象です。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる部分があります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★

良い点: 曽根駅へのアクセスは抜群で、毎日の通勤が楽になりそうです。周辺の生活利便性も高く、住みやすそうです。

気になる点: 静かな環境ですが、周辺に大きな公園などが少ないため、子供を遊ばせる場所をもう少し探す必要がありそうです。

駅からの近さと、広めの専有面積が魅力的なマンションです。周辺環境も良好で、生活利便性も高いです。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備のリフォームは検討する必要があるかもしれません。価格とのバランスが重要になりそうです。

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