ベル・アーバニティ桃山台
ベル・アーバニティ桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 57〜69m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
夫婦＋子ども3人
3日前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
4日前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもベル・アーバニティ桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベル・アーバニティ桃山台の過去の取引実績
直近価格
2,866万円
平均価格
2,122万円
最高値
3,180万円
最安値
1,300万円
ベル・アーバニティ桃山台の売却査定履歴です。直近価格は2,866万円、平均価格は2,122万円、最高値は3,180万円です。
1,400万円
2013年6月
1,350万円
2013年7月
1,300万円
2013年8月
1,690万円
2014年12月
1,848万円
2014年12月
1,780万円
2015年1月
1,732万円
2015年1月
1,740万円
2015年12月
1,697万円
2015年12月
1,780万円
2015年12月
1,795万円
2015年12月
1,880万円
2016年1月
2,015万円
2016年1月
1,780万円
2016年2月
1,920万円
2016年2月
1,880万円
2017年10月
1,988万円
2017年10月
1,760万円
2018年9月
1,756万円
2018年9月
1,690万円
2018年11月
1,741万円
2018年11月
1,750万円
2019年6月
1,748万円
2019年6月
1,690万円
2019年7月
1,741万円
2019年7月
2,680万円
2020年2月
1,804万円
2020年2月
2,540万円
2020年6月
1,953万円
2020年6月
2,350万円
2020年8月
2,273万円
2020年8月
2,280万円
2020年9月
2,486万円
2020年9月
3,180万円
2024年6月
3,050万円
2024年6月
2,980万円
2024年12月
3,050万円
2024年12月
2,880万円
2025年9月
2,982万円
2025年9月
2,780万円
2025年12月
2,948万円
2025年12月
2,730万円
2025年12月
2,866万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩12分と少し歩きますが、南北線で梅田やなんばにもアクセスしやすいです。バス便も利用できます。
気になる点: 駅までもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に良いです。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスはもう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
築年数は経ちますが、静かで緑豊かな環境は魅力的です。子育て世代には特に良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅からは少し歩きますが、生活する上では不便は感じません。
良い点: 専有面積が42.65m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さがありました。部屋によってはリフォームされていて綺麗でした。
気になる点: 設備は築年数相応で、最新のものではありませんでした。
良い点: 日勤管理なので、郵便物の受け取りや宅配便の再配達など、日中の対応はスムーズでした。オートロックはありませんでしたが、特に不安は感じませんでした。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。落ち着いた住宅街です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。飲食店などは駅周辺まで行かないと少ないです。
単身者やDINKS向けのマンションとして、立地や住環境は悪くありませんでした。駅からの距離は少しありますが、静かに暮らしたい人には向いていると思います。共用部や設備は築年数を感じさせますが、管理はしっかりしていました。
豊中市エリアの市場動向
ベル・アーバニティ桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベル・アーバニティ桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベル・アーバニティ桃山台の売却相場はいくらですか？
ベル・アーバニティ桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分 阪急千里線／南千里駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベル・アーバニティ桃山台は築31年ですが売れますか？
ベル・アーバニティ桃山台は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。