メゾンドール千里泉ヶ丘３号館
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜72m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもメゾンドール千里泉ヶ丘３号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館の過去の取引実績
直近価格
1,324万円
平均価格
1,751万円
最高値
2,812万円
最安値
1,030万円
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館の売却査定履歴です。直近価格は1,324万円、平均価格は1,751万円、最高値は2,812万円です。
1,080万円
2016年6月
1,048万円
2016年6月
1,030万円
2017年2月
1,048万円
2017年2月
1,980万円
2020年1月
2,045万円
2020年1月
1,880万円
2020年4月
1,904万円
2020年4月
1,690万円
2021年9月
1,854万円
2021年9月
1,650万円
2022年7月
1,550万円
2022年7月
1,490万円
2022年12月
1,539万円
2022年12月
1,800万円
2023年2月
1,890万円
2023年2月
1,080万円
2023年5月
1,238万円
2023年5月
1,990万円
2023年7月
1,207万円
2023年7月
1,990万円
2023年9月
1,195万円
2023年9月
2,720万円
2023年10月
2,389万円
2023年10月
2,680万円
2024年1月
2,582万円
2024年1月
1,990万円
2024年1月
1,719万円
2024年1月
1,890万円
2024年2月
1,899万円
2024年2月
1,790万円
2024年3月
1,890万円
2024年3月
2,480万円
2024年6月
2,812万円
2024年6月
2,680万円
2024年7月
2,758万円
2024年7月
2,480万円
2024年12月
2,724万円
2024年12月
1,630万円
2025年3月
1,450万円
2025年3月
1,480万円
2025年6月
1,387万円
2025年6月
1,480万円
2025年7月
1,467万円
2025年7月
1,488万円
2025年7月
1,430万円
2025年7月
1,443万円
2025年7月
1,430万円
2025年8月
1,459万円
2025年8月
1,280万円
2025年10月
1,424万円
2025年10月
1,580万円
2025年11月
1,617万円
2025年11月
1,280万円
2026年1月
1,324万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かで落ち着いた住環境。子育て世代にも安心できる静かな街並みが気に入っています。近くに公園も多く、散歩が楽しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。清掃も比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備には古さを感じる部分があります。オートロックではありません。
良い点: 桃山台駅までバス便があるので、通勤・通学の負担は少ないです。梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。
気になる点: 徒歩だと少し遠く感じます。バスの運行本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的快適に暮らせています。お部屋によってはリフォームされているので、内見で確認するのがおすすめです。静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。
良い点: 低層のrc造で、落ち着いた雰囲気の外観です。敷地内は比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数相応に、外壁やエントランスなど、共用部の経年劣化は否めません。最新の設備はありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多いので住環境は良好。泉丘小学校区域なのも子育てファミリーには魅力的でしょう。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場などは少し大変かもしれません。日常の買い物は車があった方が便利そうです。
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ライフスタイルに合わせて選べそうです。一部リノベーション済みの部屋もあると聞きました。
気になる点: 間取りの記載がなく、具体的な仕様が不明瞭。水回りなど、古い設備の場合は交換が必要になる可能性が高いです。
千里ニュータウンの落ち着いた環境と、泉丘小学校という学区に魅力を感じて検討しています。築年数が古い点は気になりますが、リフォーム次第ではコスパの良い物件になる可能性も。駅からの距離と共用部の古さは、許容できる範囲か見極める必要がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館の売却相場はいくらですか？
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩15分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館は築50年ですが売れますか？
メゾンドール千里泉ヶ丘３号館は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。