メゾン桃山台1号棟
メゾン桃山台1号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜65m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜65m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 91〜103m2 | 新田南小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦(住み替え)
2日前北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前新田南小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもメゾン桃山台1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン桃山台1号棟の過去の取引実績
直近価格
3,118万円
平均価格
2,100万円
最高値
3,118万円
最安値
1,150万円
メゾン桃山台1号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,118万円、平均価格は2,100万円、最高値は3,118万円です。
1,560万円
2014年2月
1,880万円
2014年2月
1,580万円
2014年2月
1,480万円
2014年4月
1,880万円
2014年5月
1,780万円
2014年5月
1,780万円
2014年6月
1,690万円
2014年7月
1,680万円
2014年7月
1,150万円
2014年7月
1,680万円
2014年8月
2,830万円
2017年3月
3,025万円
2017年3月
2,670万円
2017年3月
2,913万円
2017年3月
3,000万円
2025年9月
3,118万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩8分と近く、地下鉄南北線で梅田やなんばへアクセスしやすいのが魅力です。急行は止まりませんが、日常の移動には十分便利です。
気になる点: 南千里駅も徒歩圏内ですが、こちらは阪急線なので使い分ける必要があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、生活必需品の買い出しには困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースは定期的に清掃されており、比較的きれいな状態を保っています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから長く住み続けています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているため、不便を感じることは少ないです。管理体制も良好で、安心して暮らせるマンションだと思います。
良い点: 7階建てのSRC造で、重厚感のある外観が印象的です。敷地内は緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや廊下などはやはり新しさを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できる可能性があります。リノベーションされた部屋であれば、快適に過ごせそうです。
気になる点: 間取りが不明な点と、古い物件なので水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。購入を検討する際は、内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 新田南小学校区域で、教育環境も整っています。駅周辺には商業施設もあり、日常生活には便利そうです。
気になる点: 最寄りの桃山台駅は急行が止まらないため、通勤時間帯によっては乗り換えが必要になるかもしれません。
千里ニュータウンという歴史ある街に位置する、築年数の長いマンションです。周辺環境や駅へのアクセスは良好で、子育て世代にも魅力的ですが、建物の古さは否めません。リフォーム状況によっては、コスパの良い物件になる可能性もありますが、内装や設備については慎重な検討が必要だと感じました。
豊中市エリアの市場動向
メゾン桃山台1号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン桃山台1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン桃山台1号棟の売却相場はいくらですか?
メゾン桃山台1号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩8分 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン桃山台1号棟は築52年ですが売れますか?
メゾン桃山台1号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
