ユニーブル三国
ユニーブル三国をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 55〜57.68m2 | 室内の状態が整っていること、千成小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 55〜57.68m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 55〜57.68m2 | 室内の状態が整っていること、千成小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 55〜57.68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前室内の状態が整っていること、千成小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前室内の状態が整っていること、千成小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもユニーブル三国の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニーブル三国の過去の取引実績
直近価格
899万円
平均価格
1,067万円
最高値
1,420万円
最安値
780万円
ユニーブル三国の売却査定履歴です。直近価格は899万円、平均価格は1,067万円、最高値は1,420万円です。
1,380万円
2013年12月
1,260万円
2014年2月
1,180万円
2014年9月
1,050万円
2014年11月
1,050万円
2014年12月
1,164万円
2014年12月
900万円
2015年2月
1,028万円
2015年2月
950万円
2015年4月
1,027万円
2015年4月
950万円
2015年7月
1,049万円
2015年7月
780万円
2015年8月
1,015万円
2015年8月
850万円
2015年8月
993万円
2015年8月
880万円
2015年10月
966万円
2015年10月
1,190万円
2015年12月
1,032万円
2015年12月
900万円
2016年12月
958万円
2016年12月
1,240万円
2017年5月
1,034万円
2017年5月
1,130万円
2018年1月
1,267万円
2018年1月
1,280万円
2018年8月
1,405万円
2018年8月
1,000万円
2018年10月
1,420万円
2018年10月
1,000万円
2019年3月
1,217万円
2019年3月
990万円
2019年4月
1,159万円
2019年4月
900万円
2019年4月
1,268万円
2019年4月
980万円
2019年6月
1,078万円
2019年6月
960万円
2019年9月
1,044万円
2019年9月
950万円
2019年11月
1,087万円
2019年11月
920万円
2020年1月
1,084万円
2020年1月
1,380万円
2020年1月
1,310万円
2020年1月
870万円
2020年2月
1,120万円
2020年2月
820万円
2022年11月
899万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急三国駅まで徒歩7分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困らない。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。公園も近く、散歩するのにちょうど良い。千成小学校も近いので、子育て世代にも安心。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかも。
良い点: 築年数は経っているが、定期的に清掃されている様子で、共用部は比較的きれい。エントランスはシンプルだが、清潔感はある。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、買い物にも便利。静かな環境でリラックスできます。建物の古さは否めませんが、管理は行き届いていると感じます。
良い点: 専有面積が46.64m²からと、一人暮らしやDINKSには十分な広さ。リフォームされている部屋もあるようで、内装次第では快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無で大きく変わる。
良い点: オートロックの有無や、管理体制についての情報は不明だが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれない。
気になる点: 管理方式やセキュリティの詳細が不明な点が気になる。
良い点: 阪急三国駅まで徒歩7分は魅力的。梅田へのアクセスが良く、通勤に便利。駅周辺の商業施設も充実している。
気になる点: 特になし
立地と駅への近さを考えると、価格によっては魅力的な物件だと思います。築年数が古い点は内覧でしっかり確認し、リフォームの状況も把握することが重要です。管理体制についても、購入前に確認しておきたいポイントです。
豊中市エリアの市場動向
ユニーブル三国の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル三国に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニーブル三国の売却相場はいくらですか？
ユニーブル三国の売却相場は、阪急宝塚本線／三国駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル三国は築44年ですが売れますか？
ユニーブル三国は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。