ユニハイム曽根
ユニハイム曽根をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜66m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 59.18〜63m2 | 阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 59.18〜62m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 59.18〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 59.18〜62m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
定年前の住み替え検討
2日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／服部天神駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもユニハイム曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム曽根の過去の取引実績
直近価格
2,432万円
平均価格
1,927万円
最高値
2,980万円
最安値
1,200万円
ユニハイム曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,432万円、平均価格は1,927万円、最高値は2,980万円です。
1,400万円
2013年6月
1,480万円
2013年6月
1,230万円
2013年6月
1,780万円
2013年8月
1,680万円
2013年10月
1,580万円
2013年12月
1,200万円
2016年2月
1,274万円
2016年2月
1,380万円
2016年7月
1,399万円
2016年7月
1,680万円
2017年2月
1,412万円
2017年2月
1,680万円
2017年5月
1,592万円
2017年5月
1,680万円
2017年8月
1,494万円
2017年8月
2,180万円
2017年11月
1,913万円
2017年11月
1,780万円
2018年1月
2,140万円
2018年1月
2,080万円
2018年2月
1,975万円
2018年2月
1,980万円
2018年3月
1,992万円
2018年3月
1,890万円
2018年4月
2,013万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
2,125万円
2018年4月
1,480万円
2018年5月
1,962万円
2018年5月
1,450万円
2018年6月
1,905万円
2018年6月
1,890万円
2018年8月
1,875万円
2018年8月
1,680万円
2021年2月
1,767万円
2021年2月
1,480万円
2021年3月
1,661万円
2021年3月
1,480万円
2021年11月
1,626万円
2021年11月
2,180万円
2022年12月
1,810万円
2022年12月
2,980万円
2023年9月
2,167万円
2023年9月
2,380万円
2024年1月
2,358万円
2024年1月
2,180万円
2024年3月
2,324万円
2024年3月
1,980万円
2024年4月
2,263万円
2024年4月
1,780万円
2024年6月
2,241万円
2024年6月
2,380万円
2024年10月
2,023万円
2024年10月
2,200万円
2024年11月
2,099万円
2024年11月
2,150万円
2024年12月
2,055万円
2024年12月
2,498万円
2025年6月
2,160万円
2025年6月
2,680万円
2025年7月
2,400万円
2025年7月
2,498万円
2025年9月
2,514万円
2025年9月
2,590万円
2025年10月
2,432万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅、服部天神駅の2駅が徒歩圏内で便利。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。近隣には公園もあり、散歩には良い環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、それらを求める場合は少し不便かもしれません。
良い点: 築年数相応ですが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランスはシンプルです。
気になる点: 建物自体は古さを感じさせます。共用部は特に特徴がなく、現代的なマンションのような華やかさはありません。
築年数は経っていますが、立地と駅への近さは魅力です。静かな環境で子育てや落ち着いた生活を送りたい方には良いかもしれません。ただ、建物設備に最新のものを求める方には物足りないかもしれません。日勤管理なので、日中は安心感があります。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街で、緑も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。小学校も近く、地域住民の方々も親切そうな印象です。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。また、周辺に飲食店やお店は少なめです。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応は期待できそうです。オートロックではないようですが、近隣の治安は悪くなさそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備はありません。エントランスの雰囲気もやや古いです。
良い点: 専有面積が59㎡台からあるようなので、単身やDINKSなら十分な広さが確保できそうです。
気になる点: 築年数が1984年と古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの記載がないのが気になります。
立地は静かで子育て環境としては魅力的です。駅までの距離は許容範囲内ですが、周辺の利便性はやや限定的かもしれません。築年数が古いので、リフォーム費用なども考慮に入れる必要があります。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
豊中市エリアの市場動向
ユニハイム曽根の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム曽根に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニハイム曽根の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニハイム曽根の売却相場はいくらですか？
ユニハイム曽根の売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩9分 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム曽根は築42年ですが売れますか？
ユニハイム曽根は築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。