ライオンズマンション豊中旭丘
ライオンズマンション豊中旭丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 60〜72m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、熊野田小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 54〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 58〜70m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
母＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、熊野田小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
実家近居を希望する夫婦
6日前北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
共働き夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもライオンズマンション豊中旭丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション豊中旭丘の過去の取引実績
直近価格
2,111万円
平均価格
1,432万円
最高値
2,111万円
最安値
630万円
ライオンズマンション豊中旭丘の売却査定履歴です。直近価格は2,111万円、平均価格は1,432万円、最高値は2,111万円です。
1,390万円
2014年9月
790万円
2014年10月
630万円
2015年3月
675万円
2015年3月
1,100万円
2017年7月
1,178万円
2017年7月
1,260万円
2020年11月
1,347万円
2020年11月
1,180万円
2022年5月
1,248万円
2022年5月
1,280万円
2022年8月
1,302万円
2022年8月
1,980万円
2022年9月
1,605万円
2022年9月
1,980万円
2023年5月
1,798万円
2023年5月
1,950万円
2023年6月
1,856万円
2023年6月
1,980万円
2024年12月
2,111万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供の遊び場には困りません。小学校も近く、子育てしやすいと感じています。
気になる点: 駅からのバスの本数がもう少し多いと便利です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的にきれいに管理されている印象です。植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがあれば尚良かったです。
良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、居住者同士の挨拶も自然に交わせる雰囲気があります。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、静かで緑豊かな環境が気に入っています。子育て環境としては申し分ないと思います。駅からのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。長く住んでいきたいと思えるマンションです。
良い点: 広めの専有面積の部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが魅力です。バルコニーからの眺望も良好な部屋が多いようです。
気になる点: 水回り設備などは、やはり年数相応の古さは否めません。リフォームが必要な場合もあります。
良い点: 桃山台駅からは少し距離がありますが、バス路線が複数あり、梅田方面へのアクセスは悪くありません。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: バスの待ち時間が少し気になります。終電が早い時間帯なので、遅い時間の帰宅はタクシー利用になります。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かです。散歩コースとしても適しており、リラックスできる環境です。近隣に病院や銀行もあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: null
駅からは少し離れていますが、静かな環境を求めている方には良いマンションだと思います。築年数は古いですが、部屋によってはリフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。近隣の生活利便性も考慮すると、価格帯によっては検討の価値がある物件です。
豊中市エリアの市場動向
ライオンズマンション豊中旭丘の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション豊中旭丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライオンズマンション豊中旭丘の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション豊中旭丘の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション豊中旭丘は築43年ですが売れますか？
ライオンズマンション豊中旭丘は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。