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マンション

ライオンズマンション緑地公園南

大阪府豊中市若竹町1丁目22-6北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩16分
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ライオンズマンション緑地公園南をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
85.94〜92m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

単身

4日前
85.94〜92m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

単身

5日前
85.94〜92m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

単身

6日前
85.94〜92m2

室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること

新婚夫婦

7日前
85.94〜92m2

セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもライオンズマンション緑地公園南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市若竹町1丁目22-6
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩16分
築年月
1989年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
22戸
専有面積
85.94m² ~ 119.78m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1382.75m²
分譲会社
大京
施工会社
多田建設
管理会社
大京アステージ
小学校区域
北条小学校
中学校区域
第十六中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
所在地(住所)
大阪府豊中市若竹町1丁目22-6
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売却査定履歴

ライオンズマンション緑地公園南の過去の取引実績

直近価格

2,497万円

平均価格

2,337万円

最高値

3,800万円

最安値

1,420万円

上昇傾向(前回比 +117万円

ライオンズマンション緑地公園南の売却査定履歴です。直近価格は2,497万円、平均価格は2,337万円、最高値は3,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市若竹町1丁目22-6

口コミ・レビュー

緑地公園大好きファミリーさん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑地公園が目の前で、子供の遊び場や散歩に最適。季節ごとの自然を楽しめて、子育て環境としては最高の立地です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれています。オートロックはありませんが、日中は比較的安心できる環境です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。夜間などは少し不安を感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、リフォーム次第で快適に過ごせます。

気になる点: 設備は年季が入っているので、水回りの交換や内装のリノベーションは必要だと感じています。

緑地公園へのアクセスが抜群なのが最大の魅力です。子供がのびのびと育つ環境で、大変満足しています。駅からは少し歩きますが、その分静かな暮らしが実現できています。築年数は経っていますが、メンテナンスはされているので、リフォーム次第で長く住めるマンションだと思います。

千里中央通勤者さん居住者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行電鉄の緑地公園駅まで徒歩16分と、少し歩きますが、梅田や新大阪へのアクセスは非常に良いです。通勤には便利。

気になる点: 駅までの道のりは、夜になると少し暗く感じる場所もあります。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションというブランド力もあり、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも比較的きれいにされています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスのオートロックなどはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園が近く、緑豊かで落ち着いた住環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、賑やかな雰囲気を求める方には物足りないかもしれません。

緑地公園が近く、自然豊かな環境で静かに暮らせる点が気に入っています。駅からは少し歩きますが、電車のアクセスは悪くありません。築年数は経っていますが、管理はきちんとされている印象です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広めの間取りが多いので、ファミリー層には良い選択肢だと思います。

豊中市エリアの市場動向

ライオンズマンション緑地公園南の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション緑地公園南に関するよくある質問

ライオンズマンション緑地公園南の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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よくある質問

ライオンズマンション緑地公園南の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション緑地公園南の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション緑地公園南は築36年ですが売れますか?

ライオンズマンション緑地公園南は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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