千里グランドハイツ
千里グランドハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 63.85〜70m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 63.85〜70m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 63.85〜70m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 63.85〜70m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 63.85〜70m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
新婚夫婦
1日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
3日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも千里グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里グランドハイツの過去の取引実績
直近価格
2,168万円
平均価格
1,806万円
最高値
2,921万円
最安値
1,250万円
千里グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,168万円、平均価格は1,806万円、最高値は2,921万円です。
1,580万円
2013年6月
1,480万円
2013年11月
1,250万円
2014年12月
1,286万円
2014年12月
1,980万円
2016年6月
2,921万円
2016年6月
1,780万円
2017年8月
2,168万円
2017年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩6分と非常に近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが魅力です。通勤・通学に大変便利で、休日の外出も楽々です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境です。新田南小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じています。
気になる点: スーパーや商業施設は少し離れているため、車があると便利です。
良い点: 歴史のあるマンションですが、共用部は比較的きれいに保たれています。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅近で静かな環境は子育てにも良く、長く住み続けたいと思えるマンションです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。
良い点: 広めの専有面積の部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる空間がありました。日当たりも良好な部屋が多かったです。
気になる点: 水回りなどの設備は、やはり築年数相応で、リフォームが必要だと感じました。
良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じることはありませんでした。近隣住民との付き合いも良好で、安心感がありました。
気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面では少し物足りなさを感じます。
良い点: 桃山台駅が徒歩圏内なのはやはり便利でした。地下鉄で大阪市内へのアクセスが良く、行動範囲が広がりました。
家族で住むには十分な広さと、駅へのアクセスの良さが魅力でした。周辺も静かで子育てしやすい環境でした。ただ、建物の古さは否めず、内装や設備はリフォームを検討する必要があるかもしれません。総じて、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。
豊中市エリアの市場動向
千里グランドハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里グランドハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里グランドハイツの売却相場はいくらですか?
千里グランドハイツの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里グランドハイツは築46年ですが売れますか?
千里グランドハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
