千里ロイヤルマンション
千里ロイヤルマンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜83m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜85.5m2 | 新田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前新田小学校に通いやすいこと、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも千里ロイヤルマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里ロイヤルマンションの過去の取引実績
直近価格
2,806万円
平均価格
2,135万円
最高値
3,380万円
最安値
1,000万円
千里ロイヤルマンションの売却査定履歴です。直近価格は2,806万円、平均価格は2,135万円、最高値は3,380万円です。
1,280万円
2013年6月
1,380万円
2014年6月
1,630万円
2014年10月
1,000万円
2014年11月
1,080万円
2014年11月
1,680万円
2015年2月
1,329万円
2015年2月
1,550万円
2015年2月
1,929万円
2015年2月
1,358万円
2015年2月
1,680万円
2015年11月
1,377万円
2015年11月
1,280万円
2016年3月
1,486万円
2016年3月
2,080万円
2016年3月
1,955万円
2016年3月
1,680万円
2016年5月
1,380万円
2016年5月
2,090万円
2016年5月
1,687万円
2016年5月
1,980万円
2016年7月
1,747万円
2016年7月
1,680万円
2017年12月
1,560万円
2017年12月
2,180万円
2018年8月
1,996万円
2018年8月
1,890万円
2018年9月
2,045万円
2018年9月
1,910万円
2018年12月
2,016万円
2018年12月
1,790万円
2019年3月
1,974万円
2019年3月
2,280万円
2019年7月
1,884万円
2019年7月
1,790万円
2019年10月
2,056万円
2019年10月
2,180万円
2019年11月
1,846万円
2019年11月
2,198万円
2020年1月
1,945万円
2020年1月
2,180万円
2020年4月
2,017万円
2020年4月
2,080万円
2020年6月
2,002万円
2020年6月
1,998万円
2020年7月
1,928万円
2020年7月
2,100万円
2020年9月
1,981万円
2020年9月
1,930万円
2020年9月
1,937万円
2020年9月
1,890万円
2020年10月
1,975万円
2020年10月
1,618万円
2020年12月
1,908万円
2020年12月
1,880万円
2020年12月
2,076万円
2020年12月
2,480万円
2021年2月
2,101万円
2021年2月
1,690万円
2021年6月
1,883万円
2021年6月
1,640万円
2021年9月
1,807万円
2021年9月
2,480万円
2021年10月
2,049万円
2021年10月
1,930万円
2021年11月
2,014万円
2021年11月
2,380万円
2021年12月
2,042万円
2021年12月
2,380万円
2022年8月
2,146万円
2022年8月
2,480万円
2022年12月
2,364万円
2022年12月
2,180万円
2023年3月
2,433万円
2023年3月
2,680万円
2023年6月
2,511万円
2023年6月
2,469万円
2023年6月
1,680万円
2023年7月
2,534万円
2023年7月
2,180万円
2023年9月
2,248万円
2023年9月
2,580万円
2023年10月
2,211万円
2023年10月
1,980万円
2023年12月
2,142万円
2023年12月
2,980万円
2024年1月
2,430万円
2024年1月
2,898万円
2024年4月
2,494万円
2024年4月
1,850万円
2024年4月
2,117万円
2024年4月
2,890万円
2024年10月
2,279万円
2024年10月
2,380万円
2025年1月
2,441万円
2025年1月
2,980万円
2025年1月
2,337万円
2025年1月
2,780万円
2025年4月
2,433万円
2025年4月
2,580万円
2025年4月
2,676万円
2025年4月
2,480万円
2025年6月
2,710万円
2025年6月
2,480万円
2025年8月
2,548万円
2025年8月
3,380万円
2025年11月
3,017万円
2025年11月
2,380万円
2025年11月
2,530万円
2025年11月
2,980万円
2026年1月
2,748万円
2026年1月
2,380万円
2026年1月
2,765万円
2026年1月
2,880万円
2026年2月
2,468万円
2026年2月
2,980万円
2026年3月
2,709万円
2026年3月
2,260万円
2026年3月
2,806万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩8分と近く、南北線で梅田やなんばへダイレクトアクセスできるのが非常に便利。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食に困ることはありません。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては良いと思います。新田小学校も近く、通学路も比較的安全な印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さは否めない部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数相応の共用部の古さを感じることもあります。セキュリティ面は、最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、千里中央駅へのアクセスと周辺環境の良さから、子育て世代には魅力的なマンションだと思います。日勤管理で、日常の生活は快適に送れています。リフォーム次第でさらに快適になりそうです。
良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気があります。共用部は定期的に清掃されているようで、清潔感は保たれています。
気になる点: やはり築年数を感じさせる箇所がいくつか見受けられます。特にエレベーターや廊下などは、やや古さを感じます。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、その場合は快適に過ごせると思います。
気になる点: 専有面積はゆったりしていますが、水回りなどの設備は古いものが多く、交換が必要になる可能性が高いです。内装も古さを感じさせます。
良い点: 千里中央駅周辺の利便性は非常に高いです。商業施設、医療機関、公園などが充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。
気になる点: 周辺の緑は豊かですが、マンション自体は少し坂を上った場所にあります。
立地と駅からの近さは最大の魅力です。しかし、築年数が古い分、室内設備のリフォームは必須になるでしょう。価格帯によっては検討の価値がありますが、リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。管理体制はしっかりしている印象でした。
豊中市エリアの市場動向
千里ロイヤルマンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里ロイヤルマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里ロイヤルマンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里ロイヤルマンションの売却相場はいくらですか？
千里ロイヤルマンションの売却相場は、北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里ロイヤルマンションは築47年ですが売れますか？
千里ロイヤルマンションは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。