千里泉ヶ丘スカイハイツ1
千里泉ヶ丘スカイハイツ1をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 66〜72m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 66〜72m2 | 落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身 | 66〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 66〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 66〜72m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
共働き夫婦
2日前遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
6日前落ち着いた住環境、北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも千里泉ヶ丘スカイハイツ1の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里泉ヶ丘スカイハイツ1の過去の取引実績
直近価格
1,807万円
平均価格
1,799万円
最高値
1,807万円
最安値
1,790万円
千里泉ヶ丘スカイハイツ1の売却査定履歴です。直近価格は1,807万円、平均価格は1,799万円、最高値は1,807万円です。
1,790万円
2025年4月
1,807万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘公園が近く、緑豊かで子育て環境も良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高い。
良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: エントランスの古さが少し気になる。エレベーターの待ち時間が長いことがある。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりと暮らせる。リフォームされている部屋も多く、快適に過ごせる。
気になる点: 古い物件なので、断熱性や防音性はあまり期待できない。水回りの設備は最新ではない。
千里ニュータウンの落ち着いた住環境と、子育てしやすい雰囲気が魅力です。築年数は経っていますが、管理は行き届いており、日々の生活に不便はありません。広々とした部屋でゆったりと過ごしたい方にはおすすめです。
良い点: 北大阪急行線で梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利。通勤時間帯は本数も多い。
気になる点: 桃山台駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じる。バス便は少ない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やゴミ出しのルールは守られている。オートロックはないが、人の気配は感じられる。
良い点: スーパーやコンビニが近く、買い物には困らない。公園も多く、散歩には良い。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は少なめ。
築年数は古いですが、広めの部屋で、周辺環境も悪くないため、価格を考えるとコスパは良いと思います。駅までの距離だけが少しネックですが、日々の生活には満足しています。泉丘小学校区なのも子育て世代には嬉しいポイントでしょう。
豊中市エリアの市場動向
千里泉ヶ丘スカイハイツ1の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里泉ヶ丘スカイハイツ1に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里泉ヶ丘スカイハイツ1の売却相場はいくらですか?
千里泉ヶ丘スカイハイツ1の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里泉ヶ丘スカイハイツ1は築50年ですが売れますか?
千里泉ヶ丘スカイハイツ1は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
