千里第２泉ヶ丘スカイハイツ
千里第２泉ヶ丘スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 56〜65m2 | 熊野田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 59〜68m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜69.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 56〜65m2 | 熊野田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜69.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
3日前熊野田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども2人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前熊野田小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にも千里第２泉ヶ丘スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里第２泉ヶ丘スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,802万円
平均価格
1,477万円
最高値
2,390万円
最安値
780万円
千里第２泉ヶ丘スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,802万円、平均価格は1,477万円、最高値は2,390万円です。
1,050万円
2013年6月
990万円
2013年9月
880万円
2013年11月
800万円
2014年9月
1,280万円
2015年1月
1,294万円
2015年1月
1,380万円
2015年6月
1,344万円
2015年6月
1,280万円
2015年7月
1,260万円
2015年7月
1,280万円
2015年11月
1,268万円
2015年11月
1,280万円
2016年1月
1,273万円
2016年1月
1,050万円
2016年5月
1,207万円
2016年5月
1,050万円
2016年12月
1,195万円
2016年12月
900万円
2018年6月
992万円
2018年6月
950万円
2018年10月
1,004万円
2018年10月
1,100万円
2019年6月
1,040万円
2019年6月
780万円
2020年8月
928万円
2020年8月
880万円
2021年10月
859万円
2021年10月
1,790万円
2023年9月
1,241万円
2023年9月
1,640万円
2024年1月
1,589万円
2024年1月
1,490万円
2024年2月
1,564万円
2024年2月
1,899万円
2024年2月
1,901万円
2024年2月
1,490万円
2024年3月
1,525万円
2024年3月
1,180万円
2024年5月
1,828万円
2024年5月
2,190万円
2024年8月
1,913万円
2024年8月
1,630万円
2024年12月
1,777万円
2024年12月
2,380万円
2025年5月
1,946万円
2025年5月
2,390万円
2025年7月
1,882万円
2025年7月
2,290万円
2025年12月
2,129万円
2025年12月
2,155万円
2025年12月
1,780万円
2025年12月
1,908万円
2025年12月
2,190万円
2026年1月
2,130万円
2026年1月
1,180万円
2026年1月
1,557万円
2026年1月
2,180万円
2026年3月
1,802万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩13分と少し歩きますが、北大阪急行線で梅田まで直通なので通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物は問題なくできます。
気になる点: バス便はあまり多くない印象です。
良い点: 公園や緑が多く、閑静な住宅街なので子育て環境としては良いと思います。熊野田小学校も近く、通学路の安全性も考慮されています。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共有部分の古さは否めません。エレベーターの待ち時間が気になることもあります。
築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしており、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、利便性は悪くありません。価格帯によっては検討の価値ありです。
良い点: 専有面積が51.12m²からと、単身やDINKSには十分な広さでした。内装はリフォームされていたので、古さはあまり感じませんでした。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新のものはありませんでした。浴室乾燥機などはなかったです。
良い点: 外観は年季を感じさせますが、全体的に清潔に保たれていました。エントランス周りも広々としています。
気になる点: 築年数相応の古さはあります。外壁の修繕などは必要になってくる時期かもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。
築年数はかなり経っていますが、広めの間取りでリフォーム済みのお部屋であれば、コスパの良い物件だと思います。周辺環境も静かで住みやすいです。ただし、オートロックがない点や、駅まで少し距離がある点は考慮が必要です。
豊中市エリアの市場動向
千里第２泉ヶ丘スカイハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里第２泉ヶ丘スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里第２泉ヶ丘スカイハイツの売却相場はいくらですか？
千里第２泉ヶ丘スカイハイツの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里第２泉ヶ丘スカイハイツは築49年ですが売れますか？
千里第２泉ヶ丘スカイハイツは築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。