千里中央パークヒルズＥ棟
千里中央パークヒルズＥ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 64.51〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 64.51〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 64.51〜71m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 64.51〜71m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
上記以外にも千里中央パークヒルズＥ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里中央パークヒルズＥ棟の過去の取引実績
直近価格
3,153万円
平均価格
2,809万円
最高値
3,980万円
最安値
2,111万円
千里中央パークヒルズＥ棟の売却査定履歴です。直近価格は3,153万円、平均価格は2,809万円、最高値は3,980万円です。
2,480万円
2015年11月
2,177万円
2015年11月
2,380万円
2015年12月
2,436万円
2015年12月
2,280万円
2016年1月
2,111万円
2016年1月
2,380万円
2017年5月
2,606万円
2017年5月
2,980万円
2017年7月
2,674万円
2017年7月
2,380万円
2017年8月
2,337万円
2017年8月
2,180万円
2017年10月
2,314万円
2017年10月
2,880万円
2018年1月
2,675万円
2018年1月
2,880万円
2018年4月
2,704万円
2018年4月
2,890万円
2018年7月
3,314万円
2018年7月
2,780万円
2018年8月
2,666万円
2018年8月
2,780万円
2018年10月
2,437万円
2018年10月
2,780万円
2019年2月
2,784万円
2019年2月
2,380万円
2019年3月
2,477万円
2019年3月
2,380万円
2019年8月
2,508万円
2019年8月
2,280万円
2019年9月
2,484万円
2019年9月
2,180万円
2019年9月
2,473万円
2019年9月
2,780万円
2020年3月
2,446万円
2020年3月
2,580万円
2020年8月
2,486万円
2020年8月
2,180万円
2021年12月
2,293万円
2021年12月
2,380万円
2022年6月
2,418万円
2022年6月
3,080万円
2022年10月
2,558万円
2022年10月
2,980万円
2022年12月
2,667万円
2022年12月
3,580万円
2023年1月
3,675万円
2023年1月
3,480万円
2023年4月
3,767万円
2023年4月
2,800万円
2023年9月
3,304万円
2023年9月
2,580万円
2023年11月
2,545万円
2023年11月
2,780万円
2023年12月
2,538万円
2023年12月
2,830万円
2023年12月
2,715万円
2023年12月
3,590万円
2024年2月
2,783万円
2024年2月
2,890万円
2024年3月
2,832万円
2024年3月
3,980万円
2024年3月
3,025万円
2024年3月
2,480万円
2024年3月
3,073万円
2024年3月
2,680万円
2024年4月
2,939万円
2024年4月
3,650万円
2024年5月
3,101万円
2024年5月
2,690万円
2024年6月
2,980万円
2024年6月
2,880万円
2024年6月
3,054万円
2024年6月
3,880万円
2024年7月
3,120万円
2024年7月
3,480万円
2024年9月
3,044万円
2024年9月
3,780万円
2024年10月
3,219万円
2024年10月
3,580万円
2025年2月
3,189万円
2025年2月
2,980万円
2025年8月
3,153万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境としては理想的です。休日には家族でピクニックを楽しめます。スーパーや病院も近く、生活利便性も高いです。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く、特に夏場は汗だくになります。
良い点: 敷地が広く、建物も重厚感があります。緑が多く、散歩するだけでリフレッシュできます。共用部の清掃は行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分があります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。挨拶もきちんとされ、気持ちよく過ごせています。
気になる点: null
千里中央駅周辺の利便性と、緑豊かな住環境を両立できるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、子育て世代には特におすすめできると感じています。坂道はありますが、慣れれば気になりません。
良い点: モノレールを使えば大阪市内や空港へのアクセスは良好です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: 駅から徒歩14分は、荷物が多い時や雨の日は正直しんどいです。バス便も少ないのが残念。
良い点: 部屋は広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。眺望もよく、開放感がありました。
気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームが必要でした。床の遮音性もあまり高くなく、下の階への音が気になりました。
良い点: 新田小学校区で、通学路は比較的安全だと思います。近隣に公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニまで歩く距離があるので、深夜の買い物は不便でした。
広々とした敷地と緑豊かな環境が魅力的なマンションでした。子育てには良い環境ですが、駅からの距離と築年数による設備の古さがネックでした。リフォーム次第で快適に過ごせるポテンシャルはあると思います。
豊中市エリアの市場動向
千里中央パークヒルズＥ棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里中央パークヒルズＥ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里中央パークヒルズＥ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里中央パークヒルズＥ棟の売却相場はいくらですか？
千里中央パークヒルズＥ棟の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里中央パークヒルズＥ棟は築44年ですが売れますか？
千里中央パークヒルズＥ棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。