千里南町第一次住宅A-３棟
千里南町第一次住宅A-３棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62〜67m2 | セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 68〜70.04m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 単身 | 61.89〜64m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.89〜66m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
定年前の住み替え検討
1日前セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
3日前セキュリティ面の安心感、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 阪急千里線／南千里駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
単身
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にも千里南町第一次住宅A-３棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
千里南町第一次住宅A-３棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
千里南町第一次住宅A-３棟の過去の取引実績
直近価格
2,534万円
平均価格
2,291万円
最高値
2,980万円
最安値
1,480万円
千里南町第一次住宅A-３棟の売却査定履歴です。直近価格は2,534万円、平均価格は2,291万円、最高値は2,980万円です。
1,480万円
2016年1月
1,484万円
2016年1月
2,800万円
2016年12月
2,066万円
2016年12月
2,200万円
2018年3月
2,342万円
2018年3月
1,880万円
2018年5月
2,170万円
2018年5月
1,880万円
2018年9月
2,170万円
2018年9月
1,880万円
2018年10月
2,103万円
2018年10月
2,180万円
2018年12月
2,031万円
2018年12月
1,580万円
2019年2月
1,906万円
2019年2月
1,580万円
2019年3月
1,807万円
2019年3月
1,880万円
2019年6月
1,658万円
2019年6月
2,480万円
2019年9月
1,859万円
2019年9月
2,280万円
2019年11月
1,858万円
2019年11月
2,590万円
2020年1月
1,979万円
2020年1月
2,680万円
2020年2月
2,006万円
2020年2月
1,780万円
2020年3月
2,426万円
2020年3月
2,680万円
2020年3月
2,393万円
2020年3月
2,633万円
2020年3月
2,590万円
2020年6月
2,352万円
2020年6月
2,214万円
2020年6月
2,499万円
2020年7月
2,360万円
2020年7月
2,449万円
2020年8月
2,343万円
2020年8月
2,399万円
2020年9月
2,294万円
2020年9月
1,980万円
2020年9月
2,270万円
2020年9月
2,349万円
2020年12月
2,344万円
2020年12月
2,180万円
2020年12月
2,293万円
2020年12月
2,299万円
2021年2月
2,187万円
2021年2月
2,399万円
2021年4月
2,216万円
2021年4月
2,299万円
2021年7月
2,255万円
2021年7月
1,980万円
2021年8月
2,111万円
2021年8月
2,077万円
2021年8月
1,899万円
2021年10月
2,150万円
2021年10月
2,680万円
2021年11月
2,144万円
2021年11月
2,125万円
2021年11月
2,480万円
2022年2月
2,290万円
2022年2月
1,820万円
2022年2月
2,204万円
2022年2月
2,850万円
2022年4月
2,450万円
2022年4月
2,790万円
2022年6月
2,262万円
2022年6月
2,690万円
2022年9月
2,397万円
2022年9月
2,380万円
2022年9月
2,403万円
2022年9月
2,980万円
2022年10月
2,502万円
2022年10月
2,490万円
2022年12月
2,548万円
2022年12月
2,532万円
2022年12月
2,698万円
2024年3月
2,765万円
2024年3月
2,598万円
2024年7月
2,720万円
2024年7月
2,480万円
2024年8月
2,638万円
2024年8月
2,598万円
2024年9月
2,500万円
2024年9月
2,700万円
2025年7月
2,558万円
2025年7月
2,480万円
2025年10月
2,523万円
2025年10月
2,700万円
2026年2月
2,534万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩3分は本当に便利。南北線一本で梅田やなんばにもアクセスでき、通勤・通学に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物はここで完結します。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては良いと思います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。学校も近く、子供の通学も安心できます。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、設備面では最新とは言えません。セキュリティ面も、オートロックなどがないため、少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、駅近という最高の立地が全てをカバーしています。周辺環境も良く、緑豊かなので日々の生活は快適です。管理面では古さを感じますが、住民同士のコミュニティは良好で、長く住みやすいマンションだと思います。
良い点: 桃山台駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。大阪中心部へのアクセスが良いので、共働き夫婦にとって通勤の負担が少ないのは大きなメリットだと感じました。
良い点: 東泉丘小学校が近いので、子供の通学路を考えると安心です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 建物の外観や共用部は、築年数相応といった印象です。リフォームされている部分もあるようですが、最新のマンションのような清潔感やデザイン性はありませんでした。
良い点: 専有面積は十分な広さがあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうな間取りが多いようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は古さを感じます。リフォームの履歴がない部屋だと、交換が必要になる可能性が高いでしょう。断熱性や遮音性も、最新のマンションと比べると劣るかもしれません。
駅からの近さと子育て環境の良さで、購入を検討しています。ただ、築年数が古い点がやはり気になります。特に水回りなどの設備は、購入後にリフォーム費用がかかることを覚悟しておいた方が良さそうです。リノベーション次第では魅力的な物件になる可能性も秘めています。
豊中市エリアの市場動向
千里南町第一次住宅A-３棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里南町第一次住宅A-３棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
千里南町第一次住宅A-３棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
千里南町第一次住宅A-３棟の売却相場はいくらですか？
千里南町第一次住宅A-３棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩3分 阪急千里線／南千里駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里南町第一次住宅A-３棟は築53年ですが売れますか？
千里南町第一次住宅A-３棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。