曽根南ハイツ
曽根南ハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜64.35m2 | 室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 43〜55m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 40〜52m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ |
単身（投資目的）
1日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
賃貸からの住み替え夫婦
6日前室内の状態が整っていること、阪急宝塚本線／曽根駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ
上記以外にも曽根南ハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
曽根南ハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
曽根南ハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
曽根南ハイツの過去の取引実績
直近価格
670万円
平均価格
771万円
最高値
980万円
最安値
380万円
曽根南ハイツの売却査定履歴です。直近価格は670万円、平均価格は771万円、最高値は980万円です。
620万円
2013年6月
520万円
2013年6月
730万円
2014年9月
680万円
2015年1月
729万円
2015年1月
780万円
2015年1月
824万円
2015年1月
750万円
2015年5月
812万円
2015年5月
750万円
2015年11月
806万円
2015年11月
680万円
2015年12月
798万円
2015年12月
680万円
2016年8月
810万円
2016年8月
680万円
2017年10月
743万円
2017年10月
730万円
2018年1月
704万円
2018年1月
980万円
2018年8月
793万円
2018年8月
780万円
2019年6月
797万円
2019年6月
680万円
2019年12月
839万円
2019年12月
830万円
2020年11月
804万円
2020年11月
620万円
2020年12月
768万円
2020年12月
830万円
2021年5月
791万円
2021年5月
980万円
2021年9月
836万円
2021年9月
780万円
2021年11月
864万円
2021年11月
680万円
2022年1月
860万円
2022年1月
380万円
2022年3月
899万円
2022年3月
980万円
2023年5月
939万円
2023年5月
590万円
2023年7月
881万円
2023年7月
490万円
2023年9月
820万円
2023年9月
980万円
2024年8月
810万円
2024年8月
880万円
2024年12月
816万円
2024年12月
650万円
2025年8月
778万円
2025年8月
598万円
2025年9月
806万円
2025年9月
980万円
2025年12月
839万円
2025年12月
780万円
2025年12月
908万円
2025年12月
650万円
2026年2月
670万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急曽根駅から徒歩10分とアクセス良好。梅田まで乗り換えなしで行けるので通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあるので、休日に散歩するのに良いです。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安く抑えられています。
気になる点: 共有部分の清掃が行き届いていない時があり、管理体制には少し不安があります。オートロックなどもありません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力のマンションです。駅へのアクセスも良く、日常の買い物にも困りません。ただ、建物の古さや管理体制は少し気になるところです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見で確認することをおすすめします。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでも十分な広さがありました。収納スペースも比較的多く、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新のものではありませんでした。リフォームの有無で快適さが大きく変わると思います。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的に清掃されている様子は伺えます。エントランス周りは比較的きれいに保たれていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。ベビーカーや重い荷物がある場合は少し大変かもしれません。
良い点: 豊島北小学校まで徒歩圏内なので、子どもの通学にはとても便利でした。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い出しに困ることはありませんでした。
子育て世代には便利な立地で、小学校が近いのは大きなメリットでした。曽根駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設は一通り揃っています。建物の古さは否めませんが、リフォーム済みの物件であれば、コスパの良い住まいになる可能性を秘めていると思います。
豊中市エリアの市場動向
曽根南ハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
曽根南ハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
曽根南ハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
曽根南ハイツの売却相場はいくらですか？
曽根南ハイツの売却相場は、阪急宝塚本線／曽根駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
曽根南ハイツは築52年ですが売れますか？
曽根南ハイツは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。