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マンション

朝日プラザ永楽荘

大阪府豊中市春日町5丁目11-12北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分
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朝日プラザ永楽荘をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前

住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

共働き夫婦

5日前

駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること

共働き夫婦

7日前

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

共働き夫婦

1週間前

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

共働き夫婦

1週間前

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと

上記以外にも朝日プラザ永楽荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市春日町5丁目11-12
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分
築年月
1986年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
20戸
管理方式
日勤
分譲会社
朝日住建

詳細情報

施工会社
鉄建建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
豊中市立野畑小学校
中学校区域
豊中市立第十四中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市春日町5丁目11-12
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売却査定履歴

朝日プラザ永楽荘の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府豊中市春日町5丁目11-12

口コミ・レビュー

千里中央からバス15分、元住人さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境でした。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理だったので、平日の日中は安心感がありました。共用部の清掃も比較的行き届いていたと思います。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の古さは否めません。オートロックがないのが少し気になりました。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 千里中央駅までバスが出ており、本数もそこそこありました。駅周辺には商業施設が充実しているので便利です。

気になる点: バスの本数や時間帯によっては、少し不便に感じることもありました。毎日の通勤・通学には少し手間がかかるかもしれません。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さが魅力でした。静かで緑も多く、のんびり過ごしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と築年数からくる設備面は少し妥協が必要です。

子育てファミリー、購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 野畑小学校区で、教育環境が良いと評判の地域です。子育て支援施設や公園も近くにあり、ファミリー層には住みやすいと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、手入れはされている印象です。中庭のようなスペースがあり、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築1986年ということもあり、現代的なデザインや設備はありません。共用部もシンプルです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。周辺の治安も悪くないと聞きます。

気になる点: 築年数相応の設備(例えば、宅配ボックスなど)がないのは少し残念です。セキュリティ面で、もう少し強化されていると嬉しいです。

立地と周辺環境の良さ、特に小学校区を重視して検討しています。築年数は古いですが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。日勤管理という点もプラス評価です。駅までのアクセスはバス利用が前提となります。

豊中市エリアの市場動向

朝日プラザ永楽荘の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

朝日プラザ永楽荘に関するよくある質問

朝日プラザ永楽荘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

朝日プラザ永楽荘の売却相場はいくらですか?

朝日プラザ永楽荘の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

朝日プラザ永楽荘は築39年ですが売れますか?

朝日プラザ永楽荘は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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