グリーンタウン島江団地3号棟
グリーンタウン島江団地3号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 66.84〜73m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 父+子ども1人 | 66.84〜73m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 66.84〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜95.37m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境 |
父+子ども1人
1日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
4日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグリーンタウン島江団地3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンタウン島江団地3号棟の過去の取引実績
直近価格
1,759万円
平均価格
1,585万円
最高値
1,759万円
最安値
1,280万円
グリーンタウン島江団地3号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,759万円、平均価格は1,585万円、最高値は1,759万円です。
1,280万円
2015年11月
1,508万円
2015年11月
1,680万円
2016年7月
1,592万円
2016年7月
1,680万円
2016年9月
1,629万円
2016年9月
1,580万円
2016年10月
1,659万円
2016年10月
1,480万円
2016年12月
1,759万円
2016年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急庄内駅まで徒歩16分と少し歩きますが、バス便もあるので便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが良い点です。
気になる点: もう少し駅近だと嬉しいですが、静かな環境ではあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。団地なので敷地は広く、緑も多いです。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、日勤管理で比較的安心感があります。周辺環境が充実しており、生活しやすいです。駅からは少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲です。緑が多く、落ち着いた雰囲気の団地です。
良い点: 庄内南小学校が学区で、子どもの通学には安心です。スーパーや公園も近く、子育てファミリーには魅力的な立地だと思います。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、毎日の通勤には少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃が行き届いている印象です。オートロックはありませんが、団地全体で人の目があるのは安心材料です。
気になる点: 築年数が古いので、耐震性など気になる点はありますが、SRC造なのでしっかりしていると思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。リフォームされている部屋も多いと聞きます。
気になる点: 間取りが不明なのが残念ですが、内見で確認したいです。設備は最新ではない可能性が高いです。
静かで緑豊かな環境にありながら、生活に必要な施設が揃っている点が魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。築年数は経っていますが、管理体制や日当たりの良さなどを考慮すると、コスパの良い物件になりそうです。
豊中市エリアの市場動向
グリーンタウン島江団地3号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩16分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩25分 阪急宝塚本線/庄内駅 バス1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン島江団地3号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンタウン島江団地3号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンタウン島江団地3号棟の売却相場は、阪急宝塚本線/庄内駅 徒歩16分 阪急神戸本線/神崎川駅 徒歩18分 阪急宝塚本線/三国駅 徒歩25分 阪急宝塚本線/庄内駅 バス1分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン島江団地3号棟は築41年ですが売れますか?
グリーンタウン島江団地3号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
