桃山台グリーンハイツ
桃山台グリーンハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.15〜74m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.15〜74m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.15〜74m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.15〜74m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 71.15〜74m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
2日前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
3日前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
4日前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前北大阪急行電鉄/桃山台駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも桃山台グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桃山台グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
2,239万円
平均価格
1,836万円
最高値
2,280万円
最安値
1,300万円
桃山台グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,239万円、平均価格は1,836万円、最高値は2,280万円です。
1,580万円
2016年8月
1,540万円
2016年8月
1,300万円
2017年4月
1,449万円
2017年4月
1,980万円
2018年7月
1,591万円
2018年7月
1,780万円
2021年10月
1,633万円
2021年10月
1,480万円
2022年1月
1,666万円
2022年1月
2,180万円
2022年4月
1,902万円
2022年4月
1,680万円
2022年12月
1,726万円
2022年12月
2,180万円
2024年2月
2,077万円
2024年2月
1,950万円
2024年5月
1,997万円
2024年5月
1,850万円
2024年10月
1,974万円
2024年10月
1,980万円
2024年11月
2,049万円
2024年11月
2,280万円
2025年10月
2,239万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南丘小学校区域で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 駅まで徒歩10分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽が綺麗に手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部はやや古さを感じさせますが、特別不便な点はありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やメンテナンスはしっかり行われています。管理員の方も親切で、安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、南丘小学校区という魅力と、落ち着いた住環境が気に入っています。周辺の利便性も悪くなく、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。日勤管理も安心感があります。
良い点: 北大阪急行線で梅田まで直通なので、通勤・通学には非常に便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いは問題ないでしょう。
気になる点: 徒歩10分という距離は、雨の日や冬場は少し億劫に感じました。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ゆったりとした生活ができそうです。リフォーム済みのお部屋であれば、内装も綺麗で快適に過ごせると思います。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。また、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は魅力的です。緑も多く、散歩するには良い環境だと思います。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、外食や買い物には少し車が必要になるかもしれません。
立地は北大阪急行へのアクセスが良く、梅田への通勤を考えると魅力的です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数と間取りが不明な点が気になります。内見でしっかり確認する必要がありそうです。
豊中市エリアの市場動向
桃山台グリーンハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桃山台グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
桃山台グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
桃山台グリーンハイツの売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桃山台グリーンハイツは築39年ですが売れますか?
桃山台グリーンハイツは築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
