桃山台マンション
桃山台マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身 | 42〜54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、南丘小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58〜70m2 | 公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、南丘小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にも桃山台マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
桃山台マンションの過去の取引実績
直近価格
1,887万円
平均価格
1,466万円
最高値
3,080万円
最安値
640万円
桃山台マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,887万円、平均価格は1,466万円、最高値は3,080万円です。
1,250万円
2013年7月
1,100万円
2014年3月
1,100万円
2014年4月
1,160万円
2014年9月
1,140万円
2014年11月
1,280万円
2015年2月
1,252万円
2015年2月
1,050万円
2015年3月
1,007万円
2015年3月
1,080万円
2015年3月
1,067万円
2015年3月
1,250万円
2015年7月
1,087万円
2015年7月
780万円
2015年9月
994万円
2015年9月
880万円
2015年9月
972万円
2015年9月
1,100万円
2015年11月
1,139万円
2015年11月
1,000万円
2015年11月
964万円
2015年11月
1,480万円
2015年12月
919万円
2015年12月
1,190万円
2015年12月
974万円
2015年12月
1,390万円
2016年3月
983万円
2016年3月
980万円
2016年3月
1,157万円
2016年3月
1,380万円
2016年4月
1,139万円
2016年4月
1,080万円
2016年5月
1,172万円
2016年5月
1,580万円
2016年5月
1,406万円
2016年5月
1,379万円
2016年5月
1,190万円
2016年6月
1,259万円
2016年6月
1,630万円
2016年8月
1,344万円
2016年8月
1,390万円
2016年8月
1,325万円
2016年8月
1,550万円
2016年9月
1,415万円
2016年9月
1,280万円
2016年9月
1,766万円
2016年9月
1,790万円
2016年12月
1,791万円
2016年12月
1,690万円
2017年2月
1,829万円
2017年2月
1,570万円
2017年2月
1,473万円
2017年2月
1,300万円
2017年2月
1,692万円
2017年2月
1,380万円
2017年4月
1,280万円
2017年4月
1,490万円
2017年6月
1,376万円
2017年6月
690万円
2017年7月
790万円
2017年7月
1,830万円
2017年8月
1,722万円
2017年8月
1,150万円
2017年8月
1,260万円
2017年8月
640万円
2017年10月
761万円
2017年10月
1,090万円
2018年1月
1,219万円
2018年1月
1,150万円
2018年3月
1,184万円
2018年3月
2,480万円
2018年4月
2,015万円
2018年4月
1,180万円
2018年5月
984万円
2018年5月
1,688万円
2018年5月
1,286万円
2018年5月
930万円
2018年7月
1,041万円
2018年7月
2,280万円
2018年7月
2,176万円
2018年7月
930万円
2018年10月
1,065万円
2018年10月
980万円
2018年10月
993万円
2018年10月
1,688万円
2018年11月
1,092万円
2018年11月
880万円
2019年1月
875万円
2019年1月
1,588万円
2019年3月
969万円
2019年3月
850万円
2019年3月
799万円
2019年3月
1,598万円
2019年4月
1,073万円
2019年4月
1,498万円
2019年6月
1,285万円
2019年6月
1,080万円
2019年8月
1,118万円
2019年8月
1,880万円
2019年9月
2,076万円
2019年9月
980万円
2019年10月
1,034万円
2019年10月
1,180万円
2019年12月
1,262万円
2019年12月
1,050万円
2020年1月
1,159万円
2020年1月
880万円
2020年1月
905万円
2020年1月
1,880万円
2020年3月
1,692万円
2020年3月
1,250万円
2020年6月
1,077万円
2020年6月
1,380万円
2020年7月
1,186万円
2020年7月
1,680万円
2020年9月
1,089万円
2020年9月
1,280万円
2020年10月
1,190万円
2020年10月
1,480万円
2020年12月
1,287万円
2020年12月
1,480万円
2021年8月
1,255万円
2021年8月
1,080万円
2022年2月
1,485万円
2022年2月
1,680万円
2022年4月
1,232万円
2022年4月
1,980万円
2022年7月
1,623万円
2022年7月
2,385万円
2022年7月
1,880万円
2022年9月
1,651万円
2022年9月
1,580万円
2022年9月
1,413万円
2022年9月
1,780万円
2022年10月
2,526万円
2022年10月
1,780万円
2022年12月
1,667万円
2022年12月
1,950万円
2022年12月
2,354万円
2022年12月
1,480万円
2023年1月
1,265万円
2023年1月
1,380万円
2023年6月
1,361万円
2023年6月
3,080万円
2023年7月
2,478万円
2023年7月
1,780万円
2023年7月
1,607万円
2023年7月
2,980万円
2023年11月
2,560万円
2023年11月
1,680万円
2023年11月
1,759万円
2023年11月
1,280万円
2024年2月
1,644万円
2024年2月
1,980万円
2024年2月
1,661万円
2024年2月
1,190万円
2024年3月
1,545万円
2024年3月
1,899万円
2024年6月
1,638万円
2024年6月
2,080万円
2025年1月
1,578万円
2025年1月
1,980万円
2025年3月
1,592万円
2025年3月
2,380万円
2025年4月
1,773万円
2025年4月
1,780万円
2025年9月
1,937万円
2025年9月
2,380万円
2025年10月
2,038万円
2025年10月
1,280万円
2025年10月
1,716万円
2025年10月
1,880万円
2025年10月
1,853万円
2025年10月
1,880万円
2025年12月
1,796万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
1,943万円
2025年12月
1,800万円
2025年12月
1,853万円
2025年12月
2,280万円
2026年1月
1,963万円
2026年1月
2,080万円
2026年1月
1,980万円
2026年1月
1,780万円
2026年3月
1,887万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園も近いので子育て環境としては抜群。南丘小学校も評判が良いので安心感があります。
気になる点: 駅まで徒歩11分は、夏場や雨の日は少し遠く感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的な清掃やメンテナンスが行き届いている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのが心強いです。オートロックもあり、セキュリティ面も安心。
桃山台マンションは、緑豊かで子育てしやすい環境が魅力です。小学校も近く、安心して子供を育てられます。駅からの距離は少しありますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。管理もしっかりしているので、快適に過ごせています。
良い点: 北大阪急行線で梅田まで一本で行けるのは便利。通勤・通学には良いと思います。
気になる点: 桃山台駅まで徒歩11分は、毎日のこととなると少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や、遅い時間に帰宅する際は気になります。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに合わせた部屋が見つかる可能性がある。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 公園や緑地が多く、自然を感じられるのは大きな魅力。落ち着いた住環境を求めているので、良いなと思いました。
桃山台マンションは、交通の便と自然環境のバランスが良い物件だと感じました。梅田へのアクセスは魅力的ですが、駅からの距離が少し気になるところです。築年数を考慮すると、リフォームの有無や費用も確認が必要ですが、周辺の緑の多さは子育て世代や自然を好む方には魅力的なポイントだと思います。
豊中市エリアの市場動向
桃山台マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
桃山台マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
桃山台マンションの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
桃山台マンションの売却相場はいくらですか？
桃山台マンションの売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
桃山台マンションは築42年ですが売れますか？
桃山台マンションは築42年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。