藤和豊中向丘ホームズ
藤和豊中向丘ホームズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 91m2前後 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 単身 | 91m2前後 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 91m2前後 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 91m2前後 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
1日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
6日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも藤和豊中向丘ホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和豊中向丘ホームズの過去の取引実績
直近価格
2,764万円
平均価格
2,298万円
最高値
2,980万円
最安値
1,780万円
藤和豊中向丘ホームズの売却査定履歴です。直近価格は2,764万円、平均価格は2,298万円、最高値は2,980万円です。
2,380万円
2013年7月
2,130万円
2013年11月
1,990万円
2013年12月
1,780万円
2014年9月
2,090万円
2014年10月
1,980万円
2014年12月
2,014万円
2014年12月
1,980万円
2015年6月
2,014万円
2015年6月
2,100万円
2015年7月
2,054万円
2015年7月
2,480万円
2015年10月
2,288万円
2015年10月
2,250万円
2015年11月
2,312万円
2015年11月
2,250万円
2019年6月
2,433万円
2019年6月
2,980万円
2025年2月
2,812万円
2025年2月
2,480万円
2026年2月
2,818万円
2026年2月
2,480万円
2026年3月
2,764万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。近隣に公園もいくつかあり、子育て世代には過ごしやすいと思います。野畑小学校も徒歩圏内なのが安心です。
気になる点: 最寄り駅まではバス便が必須で、本数や時間帯によっては少し不便に感じることもあります。近くに商業施設は少ないため、買い物は車やバスを利用する必要があります。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。エントランスはシンプルですが、手入れはされている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の古さは否めません。最新の設備はありませんが、必要最低限は備わっています。
緑豊かな住環境と、比較的広めの専有面積に惹かれて購入しました。バス便は慣れれば気になりませんが、駅までのアクセスを重視する方には少し遠く感じるかもしれません。静かに暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くないと感じます。総戸数が少ないため、顔見知りの住民が多いです。
気になる点: 築年数が経っているため、セキュリティ面では最新の設備はありません。夜間や休日の安心感は、もう少し高いと嬉しいです。
良い点: 専有面積が90㎡超えと広く、ゆったりとした間取りです。リノベーションされているお部屋もあるようで、内装次第で快適に過ごせそうです。SRC造なので、遮音性は期待できます。
気になる点: 間取りが不明瞭で、購入検討時に詳細を確認するのが少し手間でした。設備は築年数相応なので、最新のものを求める場合はリフォームが必要です。
静かな環境でゆったりと暮らしたいと思い入居しました。広さには満足していますが、バス便がメインになるため、豊中駅や千里中央駅へのアクセスは少し時間がかかります。周辺は自然が多く、散歩には最適です。共用部の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。
豊中市エリアの市場動向
藤和豊中向丘ホームズの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス12分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス17分 北緑丘バス停 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和豊中向丘ホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
藤和豊中向丘ホームズの売却相場はいくらですか?
藤和豊中向丘ホームズの売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス12分 阪急宝塚本線/豊中駅 バス17分 北緑丘バス停 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和豊中向丘ホームズは築34年ですが売れますか?
藤和豊中向丘ホームズは築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
