南千里ローズヴィラ
南千里ローズヴィラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜84m2 | 共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 53.32〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境 |
夫婦＋子ども2人
3日前共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
4日前共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前共用部の管理が安定していること、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前移動の負担が少ない立地、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、公園が近い住環境
上記以外にも南千里ローズヴィラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
南千里ローズヴィラの過去の取引実績
直近価格
1,316万円
平均価格
1,172万円
最高値
2,230万円
最安値
640万円
南千里ローズヴィラの売却査定履歴です。直近価格は1,316万円、平均価格は1,172万円、最高値は2,230万円です。
980万円
2013年6月
1,080万円
2013年6月
890万円
2013年8月
1,080万円
2013年8月
880万円
2013年9月
1,070万円
2013年11月
1,060万円
2013年11月
1,050万円
2013年12月
990万円
2014年2月
1,080万円
2014年9月
1,100万円
2014年9月
1,100万円
2014年10月
980万円
2014年11月
1,100万円
2014年12月
1,108万円
2014年12月
1,036万円
2014年12月
980万円
2014年12月
1,054万円
2014年12月
890万円
2015年3月
1,012万円
2015年3月
1,090万円
2015年3月
1,073万円
2015年3月
1,130万円
2015年5月
1,125万円
2015年5月
990万円
2015年6月
1,056万円
2015年6月
980万円
2015年6月
983万円
2015年6月
890万円
2015年9月
980万円
2015年9月
950万円
2015年10月
972万円
2015年10月
880万円
2015年11月
977万円
2015年11月
830万円
2015年11月
882万円
2015年11月
730万円
2015年12月
831万円
2015年12月
890万円
2016年1月
884万円
2016年1月
690万円
2016年1月
801万円
2016年1月
830万円
2016年3月
872万円
2016年3月
1,298万円
2016年4月
851万円
2016年4月
750万円
2016年7月
903万円
2016年7月
830万円
2016年9月
852万円
2016年9月
1,298万円
2016年10月
776万円
2016年10月
980万円
2016年11月
835万円
2016年11月
1,198万円
2016年11月
952万円
2016年11月
640万円
2017年1月
1,039万円
2017年1月
2,230万円
2017年3月
1,676万円
2017年3月
980万円
2017年4月
1,015万円
2017年4月
880万円
2017年4月
963万円
2017年4月
2,180万円
2017年5月
1,594万円
2017年5月
980万円
2017年5月
1,035万円
2017年5月
1,198万円
2017年5月
965万円
2017年5月
930万円
2017年6月
945万円
2017年6月
2,230万円
2017年8月
1,808万円
2017年8月
800万円
2017年10月
1,154万円
2017年10月
2,180万円
2017年12月
1,665万円
2017年12月
1,498万円
2018年2月
1,220万円
2018年2月
1,180万円
2018年5月
1,474万円
2018年5月
1,136万円
2018年5月
970万円
2018年6月
1,347万円
2018年6月
1,280万円
2018年7月
1,199万円
2018年7月
1,498万円
2018年8月
1,248万円
2018年8月
1,398万円
2018年10月
1,230万円
2018年10月
1,298万円
2018年11月
1,246万円
2018年11月
880万円
2019年1月
1,176万円
2019年1月
1,280万円
2019年5月
1,168万円
2019年5月
1,395万円
2019年11月
1,275万円
2019年11月
990万円
2019年12月
1,235万円
2019年12月
1,195万円
2020年1月
1,184万円
2020年1月
2,000万円
2020年9月
1,187万円
2020年9月
1,100万円
2020年11月
1,178万円
2020年11月
1,180万円
2021年2月
1,244万円
2021年2月
1,120万円
2021年5月
1,127万円
2021年5月
1,080万円
2021年10月
1,076万円
2021年10月
1,080万円
2021年11月
1,051万円
2021年11月
1,120万円
2021年12月
1,105万円
2021年12月
1,080万円
2022年6月
1,142万円
2022年6月
1,450万円
2022年10月
1,107万円
2022年10月
1,880万円
2023年4月
1,741万円
2023年4月
1,480万円
2023年6月
1,206万円
2023年6月
1,500万円
2023年6月
1,314万円
2023年6月
1,380万円
2023年8月
1,382万円
2023年8月
1,380万円
2023年9月
1,347万円
2023年9月
1,180万円
2023年10月
1,395万円
2023年10月
980万円
2023年10月
1,368万円
2023年10月
1,250万円
2024年1月
1,175万円
2024年1月
1,180万円
2024年4月
1,274万円
2024年4月
1,250万円
2024年5月
1,328万円
2024年5月
1,899万円
2024年5月
1,353万円
2024年5月
1,150万円
2024年8月
1,256万円
2024年8月
1,580万円
2024年10月
1,208万円
2024年10月
1,300万円
2025年2月
1,294万円
2025年2月
1,180万円
2025年12月
1,248万円
2025年12月
1,380万円
2026年2月
1,294万円
2026年2月
1,280万円
2026年3月
1,316万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南千里駅、桃山台駅どちらも徒歩圏内で、梅田へのアクセスが良いのが魅力。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館もあり、日常生活には困らない。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、天候が悪い日は少し億劫に感じることもあります。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境。公園も近く、散歩コースには最適。小学校も近く、通学路も安全な印象。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象。エントランスは広々としていて、昔ながらの落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部はやや古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないのが少し不便。
築年数は経っていますが、緑豊かな住環境と交通利便性のバランスが良いマンションです。共用部は古さを感じますが、管理はしっかりされているので安心感があります。子育て世代や、静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
良い点: 部屋は比較的広めで、日当たりも良好でした。収納スペースも十分あり、ファミリーでも暮らしやすかったです。
気になる点: 設備はやはり年季が入っており、最新の設備ではありませんでした。キッチンやお風呂のリフォームは必要だと感じました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感がありました。共有部分の清掃も行き届いていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。
良い点: 千里中央駅や北千里駅へのアクセスも良く、買い物やレジャーの選択肢が多いのが便利でした。公園も多く、子供を遊ばせるのに最適でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や雨の日は少し大変でした。
緑豊かな住環境と、駅へのアクセスの良さが魅力のマンションでした。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、ファミリーでも住みやすい広さでした。設備面では古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせると思います。
豊中市エリアの市場動向
南千里ローズヴィラの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
南千里ローズヴィラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
南千里ローズヴィラの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
南千里ローズヴィラの売却相場はいくらですか？
南千里ローズヴィラの売却相場は、阪急千里線／南千里駅 徒歩10分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
南千里ローズヴィラは築53年ですが売れますか？
南千里ローズヴィラは築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。