日商岩井石橋マンション
日商岩井石橋マンションをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 66.77〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 66.77〜71m2 | 混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 66.77〜71m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 66.77〜71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線 |
父＋子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
共働き夫婦
6日前混雑しにくい動線、管理体制がしっかりしていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線
上記以外にも日商岩井石橋マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井石橋マンションの過去の取引実績
直近価格
2,410万円
平均価格
1,891万円
最高値
2,580万円
最安値
1,308万円
日商岩井石橋マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,410万円、平均価格は1,891万円、最高値は2,580万円です。
1,480万円
2013年6月
1,680万円
2013年6月
1,880万円
2013年6月
1,590万円
2013年6月
1,980万円
2015年3月
1,624万円
2015年3月
1,380万円
2016年2月
1,308万円
2016年2月
2,080万円
2016年10月
1,532万円
2016年10月
1,890万円
2016年12月
1,599万円
2016年12月
1,639万円
2016年12月
1,790万円
2017年2月
1,663万円
2017年2月
1,690万円
2017年8月
1,741万円
2017年8月
1,590万円
2017年9月
1,703万円
2017年9月
1,550万円
2019年10月
1,476万円
2019年10月
1,998万円
2020年3月
1,690万円
2020年3月
1,880万円
2020年6月
1,714万円
2020年6月
1,850万円
2020年8月
1,685万円
2020年8月
1,680万円
2020年12月
1,668万円
2020年12月
2,480万円
2024年6月
2,573万円
2024年6月
2,480万円
2025年1月
2,573万円
2025年1月
2,580万円
2025年3月
2,465万円
2025年3月
2,399万円
2025年6月
2,443万円
2025年6月
2,299万円
2025年8月
2,410万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩6分と近く、阪急宝塚線で梅田にも一本で行けるので便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。
良い点: 刀根山小学校が近く、子育て環境としては良いと思います。公園なども点在しており、落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、立地と駅への近さが魅力です。共用部の古さは否めませんが、日常の利便性は高く、子育て世代にもおすすめです。周辺環境も穏やかで住みやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったり過ごせました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の古さはあり、水回りの設備は最新のものではありませんでした。
良い点: エントランスはしっかりしており、清掃も行き届いている印象です。RC造なので、遮音性も比較的良いと感じました。
気になる点: 外観は年季が入っています。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。
良い点: 石橋阪大前駅まで徒歩圏内なのがやはり便利。梅田へのアクセスが良いのは大きなメリットです。
気になる点: 駅周辺の道は、時間帯によっては少し交通量が多いです。
家族で住むには十分な広さがありました。駅からの近さと、梅田へのアクセスの良さは非常に魅力的です。築年数なりの設備ではありますが、日勤管理で清潔に保たれている点は評価できます。子育て環境としても悪くないと思います。
豊中市エリアの市場動向
日商岩井石橋マンションの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井石橋マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
日商岩井石橋マンションの売却相場はいくらですか？
日商岩井石橋マンションの売却相場は、阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井石橋マンションは築43年ですが売れますか？
日商岩井石橋マンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。