豊中パークハイツ
豊中パークハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57〜69m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、オートロックがあること
賃貸からの住み替え夫婦
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
母＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にも豊中パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中パークハイツの過去の取引実績
直近価格
3,529万円
平均価格
1,573万円
最高値
4,374万円
最安値
880万円
豊中パークハイツの売却査定履歴です。直近価格は3,529万円、平均価格は1,573万円、最高値は4,374万円です。
1,080万円
2014年9月
980万円
2014年9月
1,180万円
2014年11月
1,180万円
2014年12月
1,302万円
2014年12月
1,280万円
2014年12月
1,252万円
2014年12月
1,080万円
2015年7月
1,201万円
2015年7月
1,080万円
2016年1月
1,176万円
2016年1月
1,280万円
2016年4月
1,227万円
2016年4月
1,080万円
2016年7月
1,168万円
2016年7月
1,080万円
2017年1月
1,120万円
2017年1月
1,180万円
2017年4月
1,164万円
2017年4月
1,080万円
2017年7月
1,143万円
2017年7月
1,100万円
2017年7月
980万円
2018年1月
1,100万円
2018年1月
1,080万円
2018年2月
1,059万円
2018年2月
880万円
2018年2月
1,072万円
2018年2月
1,280万円
2018年4月
1,066万円
2018年4月
1,190万円
2018年7月
1,102万円
2018年7月
1,380万円
2018年8月
1,180万円
2018年8月
1,850万円
2018年10月
1,135万円
2018年10月
1,800万円
2018年10月
1,316万円
2018年10月
1,380万円
2019年4月
1,702万円
2019年4月
1,800万円
2019年4月
1,548万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,736万円
2019年6月
1,750万円
2019年7月
1,532万円
2019年7月
1,800万円
2019年12月
1,571万円
2019年12月
950万円
2020年2月
1,384万円
2020年2月
1,500万円
2020年4月
1,536万円
2020年4月
1,680万円
2021年2月
1,802万円
2021年2月
1,500万円
2021年9月
1,466万円
2021年9月
1,490万円
2022年7月
1,419万円
2022年7月
1,280万円
2023年2月
1,610万円
2023年2月
1,690万円
2023年5月
1,718万円
2023年5月
1,250万円
2023年12月
1,461万円
2023年12月
1,690万円
2024年2月
1,426万円
2024年2月
1,990万円
2024年10月
1,590万円
2024年10月
2,090万円
2024年11月
1,690万円
2024年11月
3,490万円
2025年3月
4,374万円
2025年3月
1,990万円
2025年3月
1,796万円
2025年3月
1,890万円
2025年3月
1,935万円
2025年3月
1,790万円
2025年3月
1,901万円
2025年3月
1,902万円
2025年3月
1,690万円
2025年8月
1,803万円
2025年8月
2,490万円
2025年8月
3,960万円
2025年8月
1,680万円
2025年9月
1,731万円
2025年9月
1,780万円
2025年9月
1,784万円
2025年9月
1,780万円
2025年12月
1,741万円
2025年12月
1,780万円
2026年1月
1,753万円
2026年1月
2,490万円
2026年2月
3,529万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。桜塚小学校も近く、通学には便利です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス路線はありますが、本数が少ないのが難点です。
良い点: 築年数相応ですが、敷地内は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気はあります。
気になる点: エントランスは古さを感じさせ、管理員不在のため、清掃やメンテナンスが行き届かない部分もあります。オートロックはありません。
気になる点: 管理員不在のため、日常的なトラブル対応や住民間のコミュニケーションが取りにくいです。セキュリティ面では不安を感じます。自主管理に近い状態です。
築年数が長いですが、立地は静かで住みやすいです。しかし、管理員不在のため、共用部分の維持やセキュリティ面で不安があります。駅までの距離もやや遠いため、利便性を重視する方には少し不向きかもしれません。長く住んでいる住民が多い印象です。
良い点: 静かな環境で、公園も近く子供を遊ばせるには良い場所です。学校も近く、子育てしやすいと感じています。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 阪急豊中駅まで徒歩14分は、日によっては少し遠いです。特に子連れだと大変な時もあります。駅周辺の商業施設は充実していますが、マンションから少し離れています。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、広めの間取りもあるようです。日当たりや風通しは比較的良い部屋が多いと感じます。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどは最新の設備ではありません。断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。間取りの選択肢が不明瞭なのが気になります。
良い点: 敷地内は比較的きれいに保たれています。近隣住民との顔見知りも多く、地域コミュニティは良好かもしれません。
気になる点: 管理員不在のため、管理組合での自主管理が中心となります。セキュリティ面（特に夜間）は、もう少し強化されると安心できるのですが。共用部分の修繕計画などが不明確なのが少し心配です。
静かな環境と子育てのしやすさで選んで住んでいます。築年数は経っていますが、リフォームされた部屋もあり、日当たりも良好なため、比較的快適に過ごせています。駅までの距離は少し歩きますが、日常の買い物は近所で済むので問題ないです。管理面は自主管理ですが、住民同士で協力して維持しています。
豊中市エリアの市場動向
豊中パークハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
豊中パークハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中パークハイツの売却相場はいくらですか？
豊中パークハイツの売却相場は、阪急宝塚本線／豊中駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中パークハイツは築56年ですが売れますか？
豊中パークハイツは築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。