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マンション

豊中ビューハイツ

大阪府豊中市宮山町1丁目3-S,N大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市宮山町1丁目3-S,N
交通
大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩12分
築年月
1971年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
60戸
専有面積
63.14m² ~ 68.14m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
分譲会社
帝人殖産
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
桜井谷小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●「食品館アプロ」約970m ●「宮山公園」約300m ●「江本医院」約350m
設計会社
東急建設
所在地(住所)
大阪府豊中市宮山町1丁目3-S,N

口コミ・レビュー

豊中在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も広々としており、植栽の手入れもされています。

気になる点: エレベーターがないため、上階への移動が大変です。外観は年季が入っている感じです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理人さんが定期的に見回ってくれているようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。

築年数は古いですが、閑静な住宅街で子育て環境としては申し分ないです。駅までの距離とエレベーターがない点は少し気になりますが、総合的には満足しています。周辺にはスーパーなども複数あり、生活する上での不便さはあまり感じません。

柴原近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 大阪モノレールの柴原阪大前駅が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。大学病院が近いのも特徴。

気になる点: 駅から徒歩12分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場や悪天候時は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的です。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は全体的に古さを感じます。最新の設備は期待できないでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、公園なども近く、落ち着いた住環境です。桜井谷小学校も学区内なのは安心材料。

気になる点: 周辺に大型商業施設や飲食店は少なく、買い物や外食には車が必要になる場面が多いかもしれません。

立地は静かな環境で、子育てには良さそうな印象です。ただ、築年数がかなり経過しているため、リノベーション費用を含めた総コストを考えると、新築や築浅物件と比較検討する必要がありそうです。駅からの距離もネックに感じます。

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