豊中ビューハイツ
豊中ビューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.14〜66m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.14〜66m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.14〜66m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 63.14〜66m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 63.14〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも豊中ビューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
豊中ビューハイツの過去の取引実績
直近価格
789万円
平均価格
806万円
最高値
1,599万円
最安値
550万円
豊中ビューハイツの売却査定履歴です。直近価格は789万円、平均価格は806万円、最高値は1,599万円です。
770万円
2013年6月
795万円
2013年6月
680万円
2014年2月
980万円
2015年2月
732万円
2015年2月
680万円
2015年3月
739万円
2015年3月
780万円
2015年5月
728万円
2015年5月
980万円
2015年5月
751万円
2015年5月
830万円
2015年8月
761万円
2015年8月
880万円
2015年8月
768万円
2015年8月
680万円
2015年8月
795万円
2015年8月
980万円
2015年12月
782万円
2015年12月
780万円
2016年3月
806万円
2016年3月
650万円
2016年6月
764万円
2016年6月
1,380万円
2017年12月
597万円
2017年12月
1,288万円
2018年3月
946万円
2018年3月
780万円
2018年4月
1,018万円
2018年4月
680万円
2018年4月
681万円
2018年4月
671万円
2018年4月
1,288万円
2018年9月
987万円
2018年9月
680万円
2018年10月
673万円
2018年10月
1,198万円
2018年10月
952万円
2018年10月
780万円
2018年10月
677万円
2018年10月
580万円
2018年10月
634万円
2018年10月
680万円
2019年10月
645万円
2019年10月
590万円
2019年12月
627万円
2019年12月
550万円
2020年2月
613万円
2020年2月
980万円
2020年4月
600万円
2020年4月
649万円
2020年4月
580万円
2020年8月
582万円
2020年8月
880万円
2020年10月
781万円
2020年10月
620万円
2021年1月
755万円
2021年1月
1,080万円
2021年1月
810万円
2021年1月
880万円
2021年4月
850万円
2021年4月
998万円
2021年5月
836万円
2021年5月
600万円
2021年7月
814万円
2021年7月
550万円
2021年12月
797万円
2021年12月
750万円
2022年2月
653万円
2022年2月
980万円
2022年2月
780万円
2022年2月
698万円
2022年4月
680万円
2022年4月
670万円
2022年7月
694万円
2022年7月
800万円
2022年8月
706万円
2022年8月
980万円
2022年8月
765万円
2022年8月
750万円
2023年2月
789万円
2023年2月
980万円
2023年7月
757万円
2023年7月
1,599万円
2024年3月
742万円
2024年3月
1,499万円
2024年6月
804万円
2024年6月
650万円
2024年6月
846万円
2024年6月
800万円
2024年6月
816万円
2024年6月
880万円
2024年7月
837万円
2024年7月
600万円
2024年12月
825万円
2024年12月
680万円
2025年9月
797万円
2025年9月
1,280万円
2025年11月
789万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、荷物が多い時や雨の日は少し不便に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も広々としており、植栽の手入れもされています。
気になる点: エレベーターがないため、上階への移動が大変です。外観は年季が入っている感じです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。管理人さんが定期的に見回ってくれているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。
築年数は古いですが、閑静な住宅街で子育て環境としては申し分ないです。駅までの距離とエレベーターがない点は少し気になりますが、総合的には満足しています。周辺にはスーパーなども複数あり、生活する上での不便さはあまり感じません。
良い点: 大阪モノレールの柴原阪大前駅が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的良好です。大学病院が近いのも特徴。
気になる点: 駅から徒歩12分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。特に夏場や悪天候時は大変そうです。
良い点: 専有面積は60㎡台と、ファミリータイプとしては標準的です。リフォーム次第では快適な空間になりそうです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや内装は全体的に古さを感じます。最新の設備は期待できないでしょう。
良い点: 静かな住宅街で、公園なども近く、落ち着いた住環境です。桜井谷小学校も学区内なのは安心材料。
気になる点: 周辺に大型商業施設や飲食店は少なく、買い物や外食には車が必要になる場面が多いかもしれません。
立地は静かな環境で、子育てには良さそうな印象です。ただ、築年数がかなり経過しているため、リノベーション費用を含めた総コストを考えると、新築や築浅物件と比較検討する必要がありそうです。駅からの距離もネックに感じます。
豊中市エリアの市場動向
豊中ビューハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
豊中ビューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
豊中ビューハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
豊中ビューハイツの売却相場はいくらですか？
豊中ビューハイツの売却相場は、大阪モノレール本線／柴原阪大前駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
豊中ビューハイツは築55年ですが売れますか？
豊中ビューハイツは築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。