腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
豊中市の物件一覧に戻る
マンション

北緑丘第4住宅16号棟

大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16大阪モノレール本線/少路駅 徒歩21分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘団地バス停 徒歩2分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

北緑丘第4住宅16号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
72〜75.16m2

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

4日前
72〜75.16m2

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

6日前
72〜75.16m2

収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること

単身

1週間前
62.2〜65m2

共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、管理しやすい広さ

夫婦+子ども1人

1週間前
62.2〜67m2

落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること

上記以外にも北緑丘第4住宅16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩21分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘団地バス停 徒歩2分
築年月
1981年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
131戸
専有面積
62.20m² ~ 75.16m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
18847.62m²
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
北緑丘小学校
中学校区域
第十四中学校
備考
●エレベータ
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

北緑丘第4住宅16号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

北緑丘第4住宅16号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

北緑丘第4住宅16号棟の過去の取引実績

直近価格

1,456万円

平均価格

1,505万円

最高値

1,880万円

最安値

1,180万円

下落傾向(前回比 139万円

北緑丘第4住宅16号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,456万円、平均価格は1,505万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市北緑丘2丁目1-16

口コミ・レビュー

豊中子育てファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育てには良い環境です。小学校も近く、通学路も比較的安全だと思います。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅(少路駅)まで徒歩21分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、何かあった際の対応は期待できます。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は混み合うことがあります。外観は団地らしい雰囲気で、新築のような華やかさはありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋を選べば、ファミリーでも十分な広さがあります。リフォームされている部屋も多く、内装はきれいな場合が多いです。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性はあまり期待できません。水回りはリフォームされていないと、古さを感じることがあります。

全体的に、子育て環境と自然の豊かさを重視するなら良い物件だと思います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や自家用車があればカバーできます。築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしているので、価格を抑えて豊中市に住みたいファミリーにはおすすめです。

千里中央駅利用者さん居住者 / 2024年03月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスで10分、そこから地下鉄に乗り換えれば梅田など主要駅へのアクセスは良好です。バス停も近く、通勤・通学には便利。

気になる点: 少路駅や牧落駅まで徒歩20分以上かかるのは、正直遠すぎます。バスが遅延すると、乗り換えに影響が出ることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。オートロックはありませんが、団地全体で人の目があり、比較的安全な印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部のセキュリティ設備は最新ではありません。夜間は少し暗く感じる場所もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 団地内の緑が多く、落ち着いた住環境です。近隣に大きな商業施設はありませんが、日常に必要な店舗は揃っています。静かな暮らしを求める人には向いています。

気になる点: 周辺に飲食店や娯楽施設は少ないので、そういった利便性を求める方には物足りないかもしれません。

千里中央へのアクセスが良い点が最大のメリットです。バス便をうまく利用できれば、都心への通勤も苦になりません。建物自体は古いですが、日勤管理で敷地内もきれいに保たれており、団地としての安心感はあります。静かで緑豊かな環境で、コストを抑えて生活したい方には検討の価値があると思います。

豊中市エリアの市場動向

北緑丘第4住宅16号棟の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩21分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘団地バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

北緑丘第4住宅16号棟に関するよくある質問

北緑丘第4住宅16号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

北緑丘第4住宅16号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

北緑丘第4住宅16号棟の売却相場はいくらですか?

北緑丘第4住宅16号棟の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩21分 阪急箕面線/牧落駅 徒歩23分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス10分 北緑丘団地バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

北緑丘第4住宅16号棟は築45年ですが売れますか?

北緑丘第4住宅16号棟は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する