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マンション

緑地公園グリーンハイツ8号棟

大阪府豊中市東泉丘4丁目1-8北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-8
交通
北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス5分
築年月
1991年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
58戸
専有面積
71.41m² ~ 165.91m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
3008.36m²
駐車場数
83
分譲会社
東洋不動産
施工会社
錢高組大末建設青木建設
管理会社
東洋近畿建物管理
小学校区域
東泉丘小学校
中学校区域
第十七中学校
備考
●エレベータ
延床面積
6083.38m²
建築面積
1268.3m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
大阪府豊中市東泉丘4丁目1-8

口コミ・レビュー

緑地公園在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かな住環境が気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分と少し距離があります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑することもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。敷地内に緑が多いのも良い点です。

気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新というわけではありません。外観も年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれているのが分かります。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。

気になる点: null

緑地公園が近く、子育て環境としては恵まれています。駅までの距離は少し気になりますが、バス便や車があれば問題ないレベルです。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。価格を考えれば良い物件だと思います。

桃山台駅近検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 桃山台駅までバス便があるのは便利です。大阪市内へのアクセスは良好だと思います。駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は悪くないです。

気になる点: 徒歩だと20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し厳しいかもしれません。バスの本数や混雑具合も確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が71.41m²からと広めの部屋があるのは魅力的です。ファミリー層には十分な広さが確保できるでしょう。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそうです。

気になる点: 築年数が1991年と古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 東泉丘小学校区域で、学区は良いようです。緑地公園が近いのも、子育て環境としてはプラスポイントです。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 近隣に大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、買い物やレジャーは車や電車での移動が必要になる場面が多いかもしれません。

緑地公園が近く、静かで落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。小学校の学区も良いようです。ただ、築年数が古く、最寄り駅までの距離がネックになります。リフォーム前提での購入を検討する価値はあるかもしれませんが、価格とのバランスが重要になりそうです。

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