緑地公園グリーンハイツ8号棟
緑地公園グリーンハイツ8号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 71.41〜77m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 71.41〜77m2 | 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜100m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、東泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境 |
単身
3日前北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
単身
5日前北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、東泉丘小学校に通いやすいこと、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境
上記以外にも緑地公園グリーンハイツ8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
緑地公園グリーンハイツ8号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
緑地公園グリーンハイツ8号棟の過去の取引実績
直近価格
3,336万円
平均価格
2,448万円
最高値
3,680万円
最安値
1,750万円
緑地公園グリーンハイツ8号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,336万円、平均価格は2,448万円、最高値は3,680万円です。
1,750万円
2017年6月
1,907万円
2017年6月
1,850万円
2017年8月
1,882万円
2017年8月
2,380万円
2017年11月
2,265万円
2017年11月
1,850万円
2018年2月
1,917万円
2018年2月
2,238万円
2018年2月
2,086万円
2018年2月
2,080万円
2018年4月
2,059万円
2018年4月
2,180万円
2018年10月
2,462万円
2018年10月
1,930万円
2021年7月
1,971万円
2021年7月
2,780万円
2023年12月
2,828万円
2023年12月
2,680万円
2024年7月
2,821万円
2024年7月
3,180万円
2024年9月
2,873万円
2024年9月
3,180万円
2024年10月
2,971万円
2024年10月
2,947万円
2024年10月
3,680万円
2026年2月
3,336万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園が近く、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。静かな住環境が気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分と少し距離があります。バス便はありますが、時間帯によっては混雑することもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは清潔に保たれています。敷地内に緑が多いのも良い点です。
気になる点: 共用部の設備(エレベーターなど)は、最新というわけではありません。外観も年季を感じさせます。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくれているのが分かります。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: null
緑地公園が近く、子育て環境としては恵まれています。駅までの距離は少し気になりますが、バス便や車があれば問題ないレベルです。建物の古さは否めませんが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足しています。価格を考えれば良い物件だと思います。
良い点: 桃山台駅までバス便があるのは便利です。大阪市内へのアクセスは良好だと思います。駅周辺には商業施設もあり、生活利便性は悪くないです。
気になる点: 徒歩だと20分以上かかるのは、毎日の通勤・通学には少し厳しいかもしれません。バスの本数や混雑具合も確認が必要です。
良い点: 専有面積が71.41m²からと広めの部屋があるのは魅力的です。ファミリー層には十分な広さが確保できるでしょう。間取りが不明なのが気になりますが、リフォーム次第で快適になりそうです。
気になる点: 築年数が1991年と古いため、水回りや断熱性など、現代の基準からすると見劣りする可能性があります。リフォーム費用も考慮に入れる必要があります。
良い点: 東泉丘小学校区域で、学区は良いようです。緑地公園が近いのも、子育て環境としてはプラスポイントです。閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 近隣に大きな商業施設や娯楽施設は少ないため、買い物やレジャーは車や電車での移動が必要になる場面が多いかもしれません。
緑地公園が近く、静かで落ち着いた住環境が魅力的なマンションです。小学校の学区も良いようです。ただ、築年数が古く、最寄り駅までの距離がネックになります。リフォーム前提での購入を検討する価値はあるかもしれませんが、価格とのバランスが重要になりそうです。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園グリーンハイツ8号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園グリーンハイツ8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
緑地公園グリーンハイツ8号棟の売却相場はいくらですか?
緑地公園グリーンハイツ8号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス5分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 バス5分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園グリーンハイツ8号棟は築34年ですが売れますか?
緑地公園グリーンハイツ8号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
