緑地公園グリーンハイツ２号棟
緑地公園グリーンハイツ２号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 東泉丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 東泉丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、東泉丘小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.41〜77m2 | 東泉丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜97m2 | 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
1日前東泉丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前東泉丘小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、東泉丘小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前東泉丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも緑地公園グリーンハイツ２号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
緑地公園グリーンハイツ２号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
緑地公園グリーンハイツ２号棟の過去の取引実績
直近価格
3,365万円
平均価格
2,536万円
最高値
3,390万円
最安値
1,680万円
緑地公園グリーンハイツ２号棟の売却査定履歴です。直近価格は3,365万円、平均価格は2,536万円、最高値は3,390万円です。
1,980万円
2016年1月
1,841万円
2016年1月
1,980万円
2016年8月
1,928万円
2016年8月
1,880万円
2016年8月
1,822万円
2016年8月
1,680万円
2016年12月
1,765万円
2016年12月
2,480万円
2018年2月
2,154万円
2018年2月
2,380万円
2018年5月
2,185万円
2018年5月
2,380万円
2018年9月
2,109万円
2018年9月
2,250万円
2018年10月
2,251万円
2018年10月
2,250万円
2018年11月
2,178万円
2018年11月
2,150万円
2018年12月
2,299万円
2018年12月
2,580万円
2019年12月
2,375万円
2019年12月
2,398万円
2020年2月
2,382万円
2020年2月
2,180万円
2020年6月
2,185万円
2020年6月
2,480万円
2020年12月
1,858万円
2020年12月
2,480万円
2021年12月
2,082万円
2021年12月
2,080万円
2022年5月
2,084万円
2022年5月
2,580万円
2022年11月
2,337万円
2022年11月
2,698万円
2022年12月
2,327万円
2022年12月
2,598万円
2023年1月
2,313万円
2023年1月
2,480万円
2024年11月
2,516万円
2024年11月
3,290万円
2025年2月
3,112万円
2025年2月
3,360万円
2025年4月
3,184万円
2025年4月
3,390万円
2025年6月
3,240万円
2025年6月
3,272万円
2025年6月
3,350万円
2025年9月
3,334万円
2025年9月
3,350万円
2025年11月
3,368万円
2025年11月
3,350万円
2025年12月
3,381万円
2025年12月
3,367万円
2025年12月
3,350万円
2026年1月
3,365万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても非常に恵まれており、静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分は少し遠いと感じる時があります。夏場は特にしんどいです。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、緑豊かな印象を受けます。
気になる点: エントランスや廊下は年季を感じさせる部分もあります。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しており安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、管理体制は良好だと感じます。
緑地公園が近く、自然に囲まれた静かな環境で子育てをするにはぴったりのマンションです。駅からの距離は少し歩きますが、バス便もあるので許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に暮らせています。リフォーム済みのお部屋も多いようです。
良い点: 桃山台駅まで徒歩20分は、毎日の通勤・通学を考えると少し厳しいかもしれません。バス便があるのは良い点です。
気になる点: 駅まで距離があるため、雨の日や荷物が多い日は特に不便に感じると思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いようです。リフォームされていれば、築年数を感じさせないモダンな空間になりそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が限定的かもしれません。また、設備は最新ではない可能性があるので、確認が必要です。
良い点: 緑地公園が近く、緑豊かな住環境は魅力的です。東泉丘小学校区域という点も、子育て世帯にはプラスポイントでしょう。
気になる点: 周辺に商業施設が少なく、買い物には少し車が必要になるかもしれません。
緑地公園が近く、自然豊かな環境は非常に魅力的です。東泉丘小学校区という点も子育てには良いでしょう。ただ、駅までの距離がネックです。バス便はありますが、毎日の利用を考えると少し不便さを感じるかもしれません。お部屋によってはリフォームで快適になりそうですが、設備面は確認が必要です。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園グリーンハイツ２号棟の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園グリーンハイツ２号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
緑地公園グリーンハイツ２号棟の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑地公園グリーンハイツ２号棟の売却相場はいくらですか？
緑地公園グリーンハイツ２号棟の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩20分 北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園グリーンハイツ２号棟は築36年ですが売れますか？
緑地公園グリーンハイツ２号棟は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。