緑地公園パークハイツ
緑地公園パークハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜77m2 | 北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.73〜73m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70.73〜73m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.73〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 70.73〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前北大阪急行電鉄／緑地公園駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
6日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にも緑地公園パークハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
緑地公園パークハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
緑地公園パークハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
緑地公園パークハイツの過去の取引実績
直近価格
2,559万円
平均価格
2,280万円
最高値
3,057万円
最安値
1,280万円
緑地公園パークハイツの売却査定履歴です。直近価格は2,559万円、平均価格は2,280万円、最高値は3,057万円です。
1,630万円
2013年7月
1,280万円
2013年11月
1,580万円
2014年9月
1,780万円
2015年9月
1,874万円
2015年9月
1,580万円
2015年11月
1,769万円
2015年11月
1,480万円
2016年3月
1,699万円
2016年3月
2,150万円
2016年6月
1,840万円
2016年6月
2,298万円
2019年8月
2,276万円
2019年8月
2,198万円
2019年11月
2,210万円
2019年11月
1,680万円
2019年12月
2,231万円
2019年12月
2,190万円
2020年4月
1,948万円
2020年4月
2,490万円
2020年4月
2,272万円
2020年4月
2,400万円
2020年6月
1,894万円
2020年6月
2,280万円
2020年8月
2,014万円
2020年8月
2,590万円
2020年11月
2,077万円
2020年11月
2,598万円
2020年12月
2,527万円
2020年12月
2,498万円
2021年2月
2,461万円
2021年2月
2,499万円
2021年3月
2,332万円
2021年3月
2,598万円
2021年4月
2,876万円
2021年4月
2,480万円
2021年10月
2,416万円
2021年10月
2,780万円
2023年4月
2,625万円
2023年4月
2,496万円
2023年4月
2,780万円
2023年6月
2,685万円
2023年6月
2,580万円
2023年7月
2,547万円
2023年7月
2,180万円
2023年10月
2,508万円
2023年10月
2,980万円
2026年1月
3,057万円
2026年1月
1,850万円
2026年1月
2,653万円
2026年1月
2,330万円
2026年2月
2,549万円
2026年2月
2,980万円
2026年2月
2,559万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田へのアクセスが良く、急行も止まるので通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 目の前の緑地公園は散歩やジョギングに最適で、子供たちの遊び場としても大活躍。四季折々の自然を楽しめるのは大きな魅力です。静かで落ち着いた住環境です。
良い点: 建物自体は年季が入っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りは清潔に保たれています。
気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備（エレベーターなど）に古さを感じる場面もあります。
築年数は経っていますが、立地と緑地公園の近さが最大の魅力です。駅近で生活利便性も高く、公園でリフレッシュできる毎日です。日勤管理なので、何かあった時の安心感もあります。子育て世代にはとても良い環境だと思います。
良い点: 専有面積が70㎡超と広めなので、ゆったりと過ごせます。間取りも使いやすく、収納スペースも十分確保されていました。
気になる点: 設備は新しくはないので、最新のマンションのような快適さはありません。水回りは特に古さを感じました。
良い点: 日勤管理のため、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないですが、人の出入りは比較的しっかり見られている印象です。
良い点: 緑地公園駅まで歩いてすぐなのは非常に便利。梅田へも乗り換えなしで行けるのが良いですね。周辺に商業施設も多いので、買い物に困ることはありません。
気になる点: 電車が通る音は、窓を閉めればそこまで気になりませんが、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
緑地公園駅への近さと、広めの部屋が決め手でした。梅田へのアクセスが良く、生活するには便利な立地です。築年数相応の設備ではありますが、日勤管理で安心感もあり、概ね満足しています。公園が近いので、休日のリフレッシュにも最適です。
豊中市エリアの市場動向
緑地公園パークハイツの立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
緑地公園パークハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
緑地公園パークハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
緑地公園パークハイツの売却相場はいくらですか？
緑地公園パークハイツの売却相場は、北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
緑地公園パークハイツは築47年ですが売れますか？
緑地公園パークハイツは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。