枚方淀川公園スカイハイツ
枚方淀川公園スカイハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 64.24〜69m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜82.82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 64.24〜69m2 | 共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜82.82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜82.82m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
共働き夫婦
1日前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども2人
4日前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前共用部の管理が安定していること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも枚方淀川公園スカイハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
枚方淀川公園スカイハイツの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
枚方淀川公園スカイハイツの過去の取引実績
直近価格
1,407万円
平均価格
1,295万円
最高値
1,980万円
最安値
770万円
枚方淀川公園スカイハイツの売却査定履歴です。直近価格は1,407万円、平均価格は1,295万円、最高値は1,980万円です。
780万円
2013年8月
880万円
2013年10月
780万円
2014年2月
1,080万円
2014年4月
1,280万円
2015年7月
1,261万円
2015年7月
770万円
2015年11月
1,072万円
2015年11月
1,480万円
2015年12月
1,272万円
2015年12月
1,180万円
2015年12月
1,179万円
2015年12月
1,170万円
2015年12月
1,190万円
2015年12月
1,280万円
2016年1月
1,017万円
2016年1月
890万円
2016年2月
1,146万円
2016年2月
1,398万円
2016年5月
1,168万円
2016年5月
1,480万円
2016年6月
1,265万円
2016年6月
880万円
2016年6月
1,013万円
2016年6月
1,498万円
2016年11月
1,312万円
2016年11月
1,580万円
2016年12月
1,351万円
2016年12月
1,680万円
2017年1月
1,400万円
2017年1月
1,200万円
2017年4月
1,351万円
2017年4月
1,398万円
2017年4月
1,430万円
2017年4月
1,200万円
2017年10月
1,354万円
2017年10月
1,398万円
2017年10月
1,387万円
2017年10月
1,200万円
2018年4月
1,327万円
2018年4月
980万円
2018年5月
1,085万円
2018年5月
1,200万円
2018年6月
1,140万円
2018年6月
880万円
2018年9月
1,032万円
2018年9月
1,080万円
2018年11月
1,044万円
2018年11月
980万円
2018年12月
1,022万円
2018年12月
1,650万円
2018年12月
1,206万円
2018年12月
950万円
2019年2月
935万円
2019年2月
1,640万円
2019年3月
890万円
2019年3月
1,480万円
2019年5月
1,216万円
2019年5月
1,340万円
2019年5月
1,177万円
2019年5月
1,430万円
2019年5月
1,300万円
2019年5月
1,150万円
2019年6月
1,254万円
2019年6月
980万円
2019年8月
1,154万円
2019年8月
1,498万円
2019年12月
1,202万円
2019年12月
1,030万円
2019年12月
1,195万円
2019年12月
1,380万円
2019年12月
1,262万円
2019年12月
1,150万円
2020年2月
1,096万円
2020年2月
980万円
2020年3月
1,131万円
2020年3月
880万円
2020年3月
1,083万円
2020年3月
1,498万円
2020年6月
1,035万円
2020年6月
1,398万円
2020年8月
1,113万円
2020年8月
980万円
2020年12月
1,166万円
2020年12月
1,398万円
2021年1月
1,068万円
2021年1月
1,250万円
2021年2月
1,124万円
2021年2月
1,298万円
2021年2月
1,161万円
2021年2月
1,298万円
2021年3月
1,135万円
2021年3月
1,398万円
2021年3月
1,170万円
2021年3月
950万円
2021年6月
1,209万円
2021年6月
1,350万円
2021年7月
1,253万円
2021年7月
1,680万円
2021年7月
1,293万円
2021年7月
1,030万円
2021年10月
1,248万円
2021年10月
1,480万円
2021年12月
1,337万円
2021年12月
1,898万円
2022年1月
1,499万円
2022年1月
1,798万円
2022年4月
1,530万円
2022年4月
1,780万円
2022年4月
1,459万円
2022年4月
1,598万円
2022年4月
1,477万円
2022年4月
1,484万円
2022年4月
1,698万円
2022年6月
1,818万円
2022年6月
1,680万円
2022年6月
1,679万円
2022年6月
1,598万円
2022年8月
1,773万円
2022年8月
1,380万円
2022年8月
1,710万円
2022年8月
950万円
2022年11月
1,256万円
2022年11月
1,280万円
2023年4月
1,362万円
2023年4月
950万円
2023年5月
1,162万円
2023年5月
1,080万円
2023年8月
1,061万円
2023年8月
980万円
2023年10月
988万円
2023年10月
1,980万円
2024年5月
988万円
2024年5月
1,780万円
2024年8月
1,062万円
2024年8月
1,080万円
2025年7月
1,096万円
2025年7月
1,580万円
2025年8月
1,265万円
2025年8月
1,880万円
2025年9月
1,573万円
2025年9月
1,590万円
2025年10月
1,745万円
2025年10月
1,380万円
2025年12月
1,666万円
2025年12月
1,580万円
2026年1月
1,540万円
2026年1月
1,380万円
2026年1月
1,490万円
2026年1月
1,504万円
2026年1月
1,380万円
2026年2月
1,372万円
2026年2月
1,880万円
2026年2月
1,400万円
2026年2月
1,580万円
2026年2月
1,463万円
2026年2月
1,611万円
2026年2月
1,407万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 淀川河川敷がすぐ近くで、子供の遊び場や散歩に最適です。緑が多く、四季を感じられるのは大きな魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活する上で不便は感じません。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは広々としていて、来客時にも安心感があります。
気になる点: 外観は年季を感じさせる部分があります。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。敷地内も比較的きれいに管理されており、ゴミ出しルールも守られています。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。特に淀川公園へのアクセスは抜群で、休日を自然の中で過ごしたい方にはおすすめです。駅からは少し歩きますが、日常の買い物には困りません。
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩13分は、許容範囲内です。京阪沿線なので、淀屋橋や京橋方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街もあり、日常の買い物には便利。
気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで13分歩くのは、天候によっては少し負担に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が64m²以上あり、ゆったりとした間取りが期待できます。SRC造なので、遮音性や耐震性も一定レベル以上あると考えられます。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームが必要な場合が多いと思います。最新の設備を期待する方には不向きかもしれません。
良い点: 淀川河川敷が近く、緑豊かで開放的な環境は魅力的です。公園が近いのは子育て環境としても良いですし、リフレッシュにも最適。
気になる点: 最寄り駅からの距離と、周辺に商業施設が集中しているわけではない点が、人によっては少し不便に感じるかも。
築年数は古いですが、広めの専有面積と淀川公園の近さが魅力的です。日勤管理で安心感もあり、リフォーム次第では快適に暮らせそうです。駅からの距離は少し気になりますが、静かな環境で子育てをしたい、自然に近い暮らしをしたいという方には検討の価値がある物件だと感じました。
枚方市エリアの市場動向
枚方淀川公園スカイハイツの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
枚方淀川公園スカイハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
枚方淀川公園スカイハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
枚方淀川公園スカイハイツの売却相場はいくらですか？
枚方淀川公園スカイハイツの売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
枚方淀川公園スカイハイツは築43年ですが売れますか？
枚方淀川公園スカイハイツは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。