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マンション

枚方東山ガーデンハウス

大阪府枚方市東山2丁目33-1京阪本線/樟葉駅 バス10分 東山2丁目バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東山2丁目33-1
交通
京阪本線/樟葉駅 バス10分 東山2丁目バス停 徒歩2分
築年月
1990年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
87戸
専有面積
72.29m² ~ 100.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
4106.39m²
駐車場数
63
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
鴻池組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
枚方市立船橋小学校
中学校区域
枚方市立招提北中学校
延床面積
8341.18m²
建築面積
2016.71m²
設計会社
住友不動産鴻池組
所在地(住所)
大阪府枚方市東山2丁目33-1

口コミ・レビュー

枚方在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、小学校も学区内なので安心感があります。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅までバス便なので、慣れるまでは少し不便に感じるかもしれません。バスの本数も確認しておくと良いでしょう。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。植栽も手入れされており、緑豊かな印象です。

気になる点: エントランスや廊下など、古さを感じる部分もあります。最新の設備を期待すると少し残念かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感があります。挨拶などもきちんとされており、良好な関係を築けています。

築年数は経っていますが、子育て世代には住みやすい環境だと感じます。周辺の緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気は魅力です。駅までのアクセスはバスが中心ですが、慣れてしまえば問題ありません。共用部の古さはありますが、管理はしっかりしています。

樟葉駅利用者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 樟葉駅までバスで10分、そこから京阪電車で大阪市内へアクセスできるので、通勤・通学には便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩2分ですが、雨の日などは少し距離を感じるかもしれません。バスの待ち時間も考慮すると、思ったより時間がかかることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台からと広めで、ゆったりと過ごせます。間取りは不明ですが、ファミリー層には十分な広さがあると思います。

気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多い落ち着いた環境です。日用品の買い物は近隣のスーパーで十分事足ります。子育て世代には特に良い立地だと思います。

樟葉駅へのアクセスはバスがメインになりますが、電車の便は良いです。周辺は静かで緑も多く、子育てには良い環境だと思います。部屋の広さは十分ですが、築年数なりの設備であることは覚悟した方が良いでしょう。管理は日勤で安心感があります。

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