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マンション

枚方長尾ガーデンハウス

大阪府枚方市長尾谷町1丁目305-4JR片町線/長尾駅 バス8分 京阪本線/枚方市駅 バス20分 京阪本線/樟葉駅 バス21分 招提大谷バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市長尾谷町1丁目305-4
交通
JR片町線/長尾駅 バス8分 京阪本線/枚方市駅 バス20分 京阪本線/樟葉駅 バス21分 招提大谷バス停 徒歩3分
築年月
1991年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
69戸
専有面積
69.06m² ~ 87.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2891.16m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東急建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
田口山小学校
中学校区域
枚方市立長尾西中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩3分 ●最寄りバス停より徒歩7分
延床面積
5927.24m²
建築面積
1099.29m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市長尾谷町1丁目305-4

口コミ・レビュー

枚方在住50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 自然が多く、静かで落ち着いた住環境です。近くに公園や田んぼもあり、散歩するのに最適です。子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが残念です。車がないと少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。植栽の手入れも行き届いています。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し混み合うことがあります。外観は年季を感じさせます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのが安心です。オートロックではありませんが、管理員さんがしっかり見守ってくれています。

全体的に、静かで緑豊かな環境で暮らしたい方にはおすすめできるマンションです。駅からのアクセスは少し課題ですが、車があれば問題ないでしょう。築年数はありますが、管理はしっかりしており、住みやすいと感じています。

枚方近隣検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR長尾駅までバスで8分ですが、バス停からさらに徒歩3分かかるので、トータルでは少し歩くことになります。通勤時間帯はバスの混雑も気になります。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそれほど多くなく、日常の買い物は車で出かける必要がありそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうな印象です。リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備などは最新のものではない場合が多いです。購入後にリフォームを検討する必要があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、田口山小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。近くにスーパーやドラッグストアなどもあると便利ですが、現状は少し離れています。

気になる点: 最寄り駅からの距離と、周辺の日常利便施設がもう少し充実していると、より魅力的だと感じました。

静かで緑が多く、子育てには良い環境だと感じました。ただ、駅からのアクセスや周辺の買い物施設など、利便性の面では少し物足りなさも感じます。築年数を考慮したリフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。価格帯によっては選択肢に入るかもしれません。

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