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マンション

枚方ロイヤルマンション

大阪府枚方市高塚町1-1京阪本線/枚方公園駅 徒歩8分 京阪交野線/枚方市駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市高塚町1-1
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩8分 京阪交野線/枚方市駅 徒歩15分
築年月
1978年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
59戸
専有面積
64.26m² ~ 76.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
川鉄物産
施工会社
不二建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市高塚町1-1

口コミ・レビュー

枚方公園暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪枚方公園駅まで徒歩8分と比較的近く、大阪市内へのアクセスが良い。急行は止まらないが、淀屋橋や京橋まで乗り換えなしで行けるのが便利。

気になる点: 枚方市駅まで徒歩15分と少し遠いが、日常の買い物などは枚方市駅周辺でも済ませられる。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や川が近く、子育て世代には嬉しい自然環境。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っている。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。飲食店は枚方市駅周辺に集中している印象。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いているように見える。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる。共用部はもう少しリフォームされていると嬉しい。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。特に子育て環境としては恵まれていると感じます。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。リフォームの有無で印象は変わるかもしれませんが、この価格帯なら納得できる物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りだった。収納スペースも十分にあった。

気になる点: 水回りは年季が入っており、リフォームされていない部屋だと古さを感じる可能性が高い。設備も最新のものではない。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があった。オートロックではないが、共用部分の清掃は行き届いていた。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや不安を感じる部分もある。

周辺環境★★★★

良い点: 枚方小学校区域で、子供の通学には安心。公園も近く、子供を遊ばせる場所には困らなかった。スーパーやドラッグストアも近く便利。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性一人で歩くのは少し心細いかもしれない。

築年数はかなり経っていますが、子育て環境としては良いマンションでした。小学校も近く、公園も点在しているので子供を育てるには適していました。ただ、設備面では古さを感じたので、リフォーム済みの部屋を選ぶことをお勧めします。駅へのアクセスも悪くはないです。

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