牧野ハイム１号棟
牧野ハイム１号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 65〜67.51m2 | 京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 65〜67.51m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.22〜67m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 65〜67.51m2 | 京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦（住み替え）
7日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前京阪本線／樟葉駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも牧野ハイム１号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
牧野ハイム１号棟の過去の取引実績
直近価格
431万円
平均価格
427万円
最高値
580万円
最安値
290万円
牧野ハイム１号棟の売却査定履歴です。直近価格は431万円、平均価格は427万円、最高値は580万円です。
390万円
2014年9月
580万円
2015年11月
423万円
2015年11月
390万円
2015年11月
435万円
2015年11月
400万円
2015年11月
290万円
2015年11月
429万円
2015年11月
500万円
2024年4月
478万円
2024年4月
380万円
2025年7月
431万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩には最適です。
良い点: 築年数が古いですが、管理は比較的行き届いている方だと思います。
気になる点: 共用部は年季を感じさせます。エレベーターがないのが少し不便です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近所付き合いも良好です。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、静かな環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便があるので助かっています。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、価格を考えれば妥当かと思います。
良い点: 樟葉駅までバスが出ているのは良い点です。
気になる点: バスの本数が限られており、時間帯によっては待ち時間が長くなります。雨の日は特に不便です。
良い点: 専有面積は広めなので、ファミリーでもゆったり使えそうです。
気になる点: 設備は古く、現代のニーズには合わない部分が多いです。リフォーム費用も考慮しないといけません。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があり、車がないと不便を感じます。
立地は静かで良いのですが、築年数の古さがやはり気になります。特に設備面での古さは否めません。駅からのアクセスも、もう少し便利だと嬉しいです。子育て世代で、静かな環境を優先する方には選択肢になるかもしれませんが、利便性を重視するなら少し検討が必要かもしれません。
枚方市エリアの市場動向
牧野ハイム１号棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／樟葉駅 バス15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
牧野ハイム１号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
牧野ハイム１号棟の売却相場はいくらですか？
牧野ハイム１号棟の売却相場は、京阪本線／樟葉駅 バス15分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1966年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
牧野ハイム１号棟は築59年ですが売れますか？
牧野ハイム１号棟は築59年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。