藤和枚方コープ
藤和枚方コープをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 66〜72.18m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72.18m2 | オートロックがあること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 66〜72.18m2 | 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 52〜64m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
子育て世帯
2日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども3人
1週間前京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
父＋子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
上記以外にも藤和枚方コープの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
藤和枚方コープの過去の取引実績
直近価格
455万円
平均価格
507万円
最高値
1,280万円
最安値
200万円
藤和枚方コープの売却査定履歴です。直近価格は455万円、平均価格は507万円、最高値は1,280万円です。
670万円
2013年6月
580万円
2014年9月
490万円
2014年10月
380万円
2015年9月
338万円
2015年9月
460万円
2015年12月
381万円
2015年12月
390万円
2016年6月
382万円
2016年6月
370万円
2016年9月
378万円
2016年9月
630万円
2018年7月
485万円
2018年7月
566万円
2018年7月
480万円
2018年9月
489万円
2018年9月
530万円
2018年11月
550万円
2018年11月
595万円
2018年11月
630万円
2019年1月
598万円
2019年1月
480万円
2019年3月
464万円
2019年3月
530万円
2019年5月
531万円
2019年5月
580万円
2019年9月
558万円
2019年9月
450万円
2019年11月
480万円
2019年11月
580万円
2019年12月
526万円
2019年12月
560万円
2020年2月
529万円
2020年2月
450万円
2020年5月
465万円
2020年5月
560万円
2020年8月
506万円
2020年8月
430万円
2020年11月
474万円
2020年11月
380万円
2020年12月
317万円
2020年12月
380万円
2021年4月
460万円
2021年4月
390万円
2021年6月
428万円
2021年6月
368万円
2021年6月
298万円
2021年6月
320万円
2021年9月
291万円
2021年9月
500万円
2021年11月
459万円
2021年11月
450万円
2022年3月
440万円
2022年3月
499万円
2022年5月
289万円
2022年5月
1,080万円
2022年6月
527万円
2022年6月
380万円
2022年6月
337万円
2022年6月
980万円
2022年10月
683万円
2022年10月
1,280万円
2022年11月
868万円
2022年11月
1,180万円
2023年2月
900万円
2023年2月
680万円
2023年2月
790万円
2023年2月
698万円
2023年5月
733万円
2023年5月
590万円
2023年11月
751万円
2023年11月
620万円
2024年1月
617万円
2024年1月
200万円
2024年3月
364万円
2024年3月
400万円
2024年7月
545万円
2024年7月
685万円
2024年8月
458万円
2024年8月
360万円
2024年9月
389万円
2024年9月
680万円
2024年9月
317万円
2024年9月
780万円
2024年12月
375万円
2024年12月
330万円
2024年12月
327万円
2024年12月
400万円
2025年1月
388万円
2025年1月
580万円
2025年2月
387万円
2025年2月
330万円
2025年6月
339万円
2025年6月
400万円
2025年7月
401万円
2025年7月
380万円
2025年9月
385万円
2025年9月
400万円
2025年12月
400万円
2025年12月
330万円
2026年2月
328万円
2026年2月
600万円
2026年3月
455万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 光善寺駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。京阪電車なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離かもしれません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には良い環境だと思います。さだ西小学校も近く、通学路の安全性も確保されている印象です。公園も点在しており、緑が多いのが魅力です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランス周りは清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用部の設備は最新ではありません。
築年数が経っているものの、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住みやすいマンションです。専有面積は35.80m²からと、単身者やDINKS向けの間取りが多い印象です。価格帯によってはコスパの良い物件と言えるでしょう。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどが新しくなっている場合がありました。RC構造なので、遮音性は比較的高いと感じます。日勤管理なので、何かあった際の対応は早いです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は否めません。間取りによっては収納スペースが少ないと感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。さだ西小学校への距離も近く、子供の通学には安心でした。近くに大きな公園もあり、休日に子供と遊ぶのに最適でした。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックでした。周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもありました。
子育て環境としては非常に良いマンションでした。静かな環境と小学校が近い点は大きなメリットです。築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共用部はきれいに保たれています。駅からの距離はありますが、全体的には満足度の高い物件でした。
枚方市エリアの市場動向
藤和枚方コープの立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
藤和枚方コープに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
藤和枚方コープの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
藤和枚方コープの売却相場はいくらですか？
藤和枚方コープの売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
藤和枚方コープは築45年ですが売れますか？
藤和枚方コープは築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。