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マンション

藤和枚方コープ

大阪府枚方市出口2丁目25-19~20京阪本線/光善寺駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市出口2丁目25-19~20
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩12分
築年月
1980年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
64戸
専有面積
35.80m² ~ 72.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
藤和不動産
施工会社
日本建設
管理会社
大成有楽不動産
小学校区域
枚方市立さだ西小学校
中学校区域
枚方市立さだ中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市出口2丁目25-19~20

口コミ・レビュー

枚方在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 光善寺駅まで徒歩12分と、少し歩きますが許容範囲内です。京阪電車なので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 雨の日は少し億劫に感じる距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て世代には良い環境だと思います。さだ西小学校も近く、通学路の安全性も確保されている印象です。公園も点在しており、緑が多いのが魅力です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いているように見えます。エントランス周りは清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段のみとなります。共用部の設備は最新ではありません。

築年数が経っているものの、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で住みやすいマンションです。専有面積は35.80m²からと、単身者やDINKS向けの間取りが多い印象です。価格帯によってはコスパの良い物件と言えるでしょう。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどが新しくなっている場合がありました。RC構造なので、遮音性は比較的高いと感じます。日勤管理なので、何かあった際の対応は早いです。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は否めません。間取りによっては収納スペースが少ないと感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。共用部分の清掃も行き届いており、清潔に保たれていました。オートロックはありませんが、特に問題は感じませんでした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた環境が気に入っていました。さだ西小学校への距離も近く、子供の通学には安心でした。近くに大きな公園もあり、休日に子供と遊ぶのに最適でした。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックでした。周辺に商業施設が少ないため、車がないと少し不便に感じることもありました。

子育て環境としては非常に良いマンションでした。静かな環境と小学校が近い点は大きなメリットです。築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共用部はきれいに保たれています。駅からの距離はありますが、全体的には満足度の高い物件でした。

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