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マンション

藤阪ハイツ

大阪府枚方市藤阪西町4-1-1-1~10,2-1~12,4-1~8,5-1~7JR片町線/藤阪駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市藤阪西町4-1-1-1~10,2-1~12,4-1~8,5-1~7
交通
JR片町線/藤阪駅 徒歩15分
築年月
1975年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
970戸
専有面積
42.51m² ~ 96.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ
管理会社
互光建物管理
小学校区域
藤阪小学校
中学校区域
長尾西中学校
備考
●スーパー「フレスコ藤阪店」約70m ●公園「山田池公園」約240m ●「京阪バス「藤阪ハイツ」停」約30m ●「枚方藤阪郵便局」約40m
設計会社
大成プレハブ
所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪西町4-1-1-1~10,2-1~12,4-1~8,5-1~7

口コミ・レビュー

枚方在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR藤阪駅まで徒歩15分と、少し歩きますが慣れれば問題なし。京橋や大阪駅へのアクセスはまずまず便利です。

気になる点: 駅周辺にお店は少ないので、買い物は少し不便さを感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、公園や緑も多く子育てしやすい環境です。藤阪小学校も近く、通学路も比較的安全です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、掲示板の利用や近隣住民との連携で安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。

築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、静かで住みやすい環境です。駅からの距離は少しありますが、自然が多く子育て世代にはおすすめです。大規模マンションならではの安心感もあります。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地も広々としています。敷地内には緑が多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、築年数相応の古さを感じさせます。リフォームの有無を確認した方が良さそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォーム済みの部屋であれば、比較的新しい設備が期待できます。

気になる点: 情報が少ないため、具体的な設備仕様は現地確認が必要です。断熱性や防音性は、築年数を考えるとやや不安があります。

周辺環境★★★★

良い点: 藤阪小学校まで近く、通学には便利そうです。周辺は落ち着いた雰囲気で、静かな暮らしを求める方には適していると思います。

気になる点: 商業施設が少なく、日常の買い物には車が必要になるかもしれません。最寄り駅まで徒歩15分は、人によっては遠く感じる可能性があります。

価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。大規模マンションなので、管理体制や共用部の充実度も確認したいポイントです。周辺環境は子育てに良さそうですが、駅からの距離と買い物利便性は考慮が必要です。

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