メゾン枚方
メゾン枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 45.43〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 45.43〜56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.88m2 | 共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜80.88m2 | 買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、京阪本線／枚方市駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
7日前共用部の管理が安定していること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
上記以外にもメゾン枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン枚方の過去の取引実績
直近価格
1,829万円
平均価格
1,364万円
最高値
2,280万円
最安値
743万円
メゾン枚方の売却査定履歴です。直近価格は1,829万円、平均価格は1,364万円、最高値は2,280万円です。
1,050万円
2014年4月
880万円
2016年1月
852万円
2016年1月
888万円
2016年11月
743万円
2016年11月
880万円
2016年11月
1,380万円
2016年12月
1,129万円
2016年12月
780万円
2017年5月
820万円
2017年5月
790万円
2017年9月
864万円
2017年9月
880万円
2018年2月
811万円
2018年2月
750万円
2018年4月
851万円
2018年4月
1,280万円
2018年4月
750万円
2018年4月
1,698万円
2018年5月
1,334万円
2018年5月
1,880万円
2018年6月
1,558万円
2018年6月
1,880万円
2019年1月
1,499万円
2019年1月
1,580万円
2019年6月
1,518万円
2019年6月
1,298万円
2020年2月
1,088万円
2020年2月
1,198万円
2020年6月
1,169万円
2020年6月
1,098万円
2020年7月
1,129万円
2020年7月
1,699万円
2021年8月
1,611万円
2021年8月
1,080万円
2022年5月
1,075万円
2022年5月
1,990万円
2022年12月
1,692万円
2022年12月
1,790万円
2023年8月
1,702万円
2023年8月
1,799万円
2023年10月
1,564万円
2023年10月
880万円
2023年12月
1,094万円
2023年12月
1,780万円
2024年2月
1,685万円
2024年2月
1,998万円
2024年3月
1,855万円
2024年3月
1,580万円
2024年3月
1,580万円
2024年3月
2,280万円
2024年4月
1,743万円
2024年4月
2,180万円
2024年7月
1,922万円
2024年7月
1,388万円
2024年9月
1,218万円
2024年9月
1,788万円
2024年9月
1,829万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩5分と非常に近いのが魅力です。駅ビルにはくずはモールも直結しており、買い物や食事には困りません。京阪電車で大阪市内へのアクセスも良好です。
良い点: 駅周辺は商業施設が充実していますが、少し歩けば静かな住宅街で、子育て環境としても悪くないと思います。枚方小学校も近く、通学には便利です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部などはやや古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースの清掃なども比較的きれいにされている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の設備更新などは気になるところです。
築年数は古いですが、駅近の利便性は抜群です。駅周辺は活気があり、生活に必要なものはほとんど揃います。建物自体は年季が入っていますが、管理はしっかりしているので、静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
良い点: SRC造で、10階建てと規模が大きい点は安心感があります。エントランス周りは比較的きれいに保たれているようです。
気になる点: 築年数が1974年とかなり古いため、建物の老朽化は否めません。共用部のデザインや設備も最新とは言えません。
良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なライフスタイルに対応できる可能性があります。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 専有面積が45㎡台の部屋もあり、ややコンパクトな印象です。設備も古い可能性が高いので、購入後のリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。
良い点: 枚方市駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。駅周辺には商業施設が豊富で、日常の買い物からレジャーまで楽しめます。通勤・通学にも便利。
立地は枚方市駅徒歩5分と非常に魅力的で、生活利便性は高いです。しかし、築年数が50年近く経っているため、建物の状態や設備面での不安はあります。リフォーム済み物件であれば検討の余地はあるかもしれませんが、購入後のメンテナンス費用や修繕積立金なども含めて慎重に検討する必要がありそうです。
枚方市エリアの市場動向
メゾン枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン枚方の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン枚方の売却相場はいくらですか？
メゾン枚方の売却相場は、京阪本線／枚方市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン枚方は築51年ですが売れますか？
メゾン枚方は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。