ベル・アーバニティ枚方
ベル・アーバニティ枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 57.81〜61m2 | 混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 57.81〜62m2 | 混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.17m2 | 京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.17m2 | 京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 65〜67.17m2 | 京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
父+子ども1人
3日前混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
共働き夫婦
5日前混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること、京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
1週間前京阪本線/光善寺駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもベル・アーバニティ枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベル・アーバニティ枚方の過去の取引実績
直近価格
1,198万円
平均価格
1,210万円
最高値
1,580万円
最安値
871万円
ベル・アーバニティ枚方の売却査定履歴です。直近価格は1,198万円、平均価格は1,210万円、最高値は1,580万円です。
880万円
2015年3月
871万円
2015年3月
1,280万円
2015年4月
1,040万円
2015年4月
1,190万円
2015年7月
1,091万円
2015年7月
980万円
2016年11月
1,081万円
2016年11月
1,380万円
2017年1月
1,230万円
2017年1月
1,380万円
2017年7月
1,304万円
2017年7月
1,580万円
2018年6月
1,306万円
2018年6月
1,480万円
2024年1月
1,509万円
2024年1月
1,180万円
2024年3月
1,195万円
2024年3月
1,080万円
2024年6月
1,105万円
2024年6月
1,280万円
2025年4月
1,198万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪光善寺駅まで徒歩8分と近く、梅田や淀屋橋へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。
気になる点: 快速急行は止まらないため、少し乗り換えが必要な場合がある。
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境。さだ小学校も近く、通学路も比較的安全。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少ないため、車がないと少し不便を感じることもある。
良い点: 共用部が綺麗に清掃されており、管理員さんの対応も丁寧。オートロックもあり、セキュリティ面で安心。
築年数は経っていますが、管理が行き届いており、清潔感があります。駅からの距離も程よく、静かな環境で子育てするには良いマンションだと感じています。収納スペースがもう少しあると嬉しいですが、全体的に満足しています。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れもされている。地下駐車場があるのは便利。
気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つかもしれない。
良い点: 専有面積が57.81m²~67.17m²と、ファミリータイプとしては標準的。採光は日当たりが良い部屋が多い印象。
気になる点: 間取りの情報が少ないため、部屋ごとの使い勝手は不明。水回りの設備は最新ではない可能性が高い。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそう。公園も近くにいくつかある。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は悪くないが、もう少し駅近を希望する人には遠いかも。周辺の商業施設はやや限定的。
光善寺駅まで徒歩圏内で、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。共用部や管理状況は良さそうですが、築年数が経っているため、室内設備のリフォーム履歴などを確認する必要がありそうです。周辺の利便性も考慮して検討したいです。
枚方市エリアの市場動向
ベル・アーバニティ枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/光善寺駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベル・アーバニティ枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベル・アーバニティ枚方の売却相場はいくらですか?
ベル・アーバニティ枚方の売却相場は、京阪本線/光善寺駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベル・アーバニティ枚方は築32年ですが売れますか?
ベル・アーバニティ枚方は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
