ネオライフ枚方
ネオライフ枚方をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 54〜66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 47.18〜56m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
7日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもネオライフ枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオライフ枚方の過去の取引実績
直近価格
1,850万円
平均価格
1,311万円
最高値
2,480万円
最安値
600万円
ネオライフ枚方の売却査定履歴です。直近価格は1,850万円、平均価格は1,311万円、最高値は2,480万円です。
890万円
2013年6月
890万円
2014年8月
680万円
2014年9月
650万円
2015年2月
630万円
2015年2月
780万円
2015年6月
785万円
2015年6月
1,088万円
2015年7月
814万円
2015年7月
1,180万円
2015年7月
1,000万円
2015年7月
1,088万円
2016年1月
1,027万円
2016年1月
1,180万円
2016年1月
1,044万円
2016年1月
1,080万円
2016年2月
1,057万円
2016年2月
980万円
2016年2月
1,438万円
2016年2月
890万円
2016年3月
893万円
2016年3月
1,480万円
2016年6月
1,393万円
2016年6月
1,380万円
2016年9月
1,389万円
2016年9月
680万円
2018年5月
909万円
2018年5月
1,688万円
2018年12月
1,247万円
2018年12月
1,688万円
2019年1月
1,785万円
2019年1月
600万円
2020年11月
924万円
2020年11月
1,490万円
2021年5月
1,089万円
2021年5月
920万円
2021年9月
876万円
2021年9月
1,000万円
2022年3月
796万円
2022年3月
991万円
2022年3月
1,200万円
2023年1月
1,383万円
2023年1月
1,380万円
2023年2月
1,191万円
2023年2月
2,480万円
2023年3月
1,458万円
2023年3月
2,398万円
2023年9月
1,582万円
2023年9月
1,800万円
2024年1月
1,628万円
2024年1月
1,680万円
2024年1月
1,752万円
2024年1月
1,598万円
2024年3月
1,795万円
2024年3月
1,550万円
2024年4月
1,668万円
2024年4月
1,550万円
2024年5月
1,626万円
2024年5月
1,490万円
2024年5月
1,602万円
2024年5月
1,390万円
2024年6月
1,570万円
2024年6月
1,360万円
2024年6月
1,543万円
2024年6月
1,580万円
2025年2月
1,703万円
2025年2月
1,380万円
2025年6月
1,731万円
2025年6月
2,480万円
2026年2月
1,850万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 枚方市駅まで徒歩5分と非常に近く、京阪電車で大阪市内や京都方面へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に便利です。
良い点: 駅近でありながら、少し歩くと閑静な住宅街が広がっています。枚方第二小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 建物自体が古いので、共用部などはやや古さを感じます。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分の清掃も比較的行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面では最新の設備とは言えません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の利便性は大きな魅力です。リフォームされていれば、まだまだ快適に暮らせる物件だと思います。子育て世代にもおすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされていて、水回りなどが綺麗でした。専有面積も比較的ゆとりがあり、一人暮らしには十分でした。
気になる点: 築年数相応で、断熱性や防音性には少し不満がありました。
良い点: エントランスなどは比較的綺麗に保たれていました。11階建てなので、眺望が良い部屋もありました。
気になる点: 全体的に古さを感じる部分があり、もう少しモダンな雰囲気が欲しかった。
良い点: 枚方市駅まで本当に近くて便利でした。京阪沿線での移動がスムーズで、普段の生活に全く困りませんでした。
駅近という立地が最大の魅力でした。周辺環境も整っており、生活するには非常に便利でした。築年数は古いですが、価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
枚方市エリアの市場動向
ネオライフ枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオライフ枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ネオライフ枚方の無料売却査定
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よくある質問
ネオライフ枚方の売却相場はいくらですか？
ネオライフ枚方の売却相場は、京阪本線／枚方市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオライフ枚方は築51年ですが売れますか？
ネオライフ枚方は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。