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マンション

セザール第一香里ヶ丘

大阪府枚方市東中振1丁目7-23京阪本線/光善寺駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東中振1丁目7-23
交通
京阪本線/光善寺駅 徒歩8分
築年月
1989年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
21戸
専有面積
18.03m² ~ 69.98m²
土地権利
所有権
敷地面積
698m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
セザール
施工会社
村本建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
さだ東小学校
中学校区域
さだ中学校
備考
●公園「すいこうえんふれあい公園」約300m ●「枚方東中振郵便局」約50m ●「セブンイレブン枚方東中振2丁目店」約50m ●「香里ヶ丘味道館」約450m
延床面積
1525m²
建築面積
415m²
設計会社
セザールコンサルタント今井建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市東中振1丁目7-23

口コミ・レビュー

香里ヶ丘の住人40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 光善寺駅まで徒歩8分と、そこまで遠くないのが良い。急行は止まらないが、枚方市駅まで数分なので、そこから乗り換えれば主要駅へのアクセスは悪くない。

気になる点: 準急や普通電車しか止まらないのが少し残念。ラッシュ時は混雑する。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた雰囲気。さだ東小学校も近く、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はない。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っているが、管理はされている印象。エントランスはシンプル。

気になる点: 共用部はやや古さを感じる。エレベーターがないため、上の階だと少し大変。

築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さで住みやすいマンションです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育てにも適していると思います。ただ、共用部の古さやエレベーターがない点は、人によっては気になるかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあったので、ファミリーでも住める広さがあったのは良かった。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は全体的に古かった。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できない。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックなどはないが、管理員さんが定期的に巡回されているようだった。

気になる点: セキュリティ面は少し不安。特に夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしなどは注意が必要かもしれない。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 公園や緑が多く、散歩などには気持ちの良い場所。小学校が近いのは子育てには便利。

気になる点: 飲食店や商業施設は枚方市駅の方まで出ないと少ない。夜は静かすぎるくらい。

ファミリーで住んでいましたが、子供が大きくなるにつれて手狭に感じました。築年数なりの設備面の古さは否めませんでしたが、自然豊かな環境で子育てするには良い場所でした。駅からの距離も許容範囲内でしたが、もう少し駅近で新しいマンションを検討することにしました。

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