シャンティー枚方香里橋
シャンティー枚方香里橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜83m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
夫婦＋子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども2人
4日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもシャンティー枚方香里橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャンティー枚方香里橋の過去の取引実績
直近価格
721万円
平均価格
770万円
最高値
1,480万円
最安値
379万円
シャンティー枚方香里橋の売却査定履歴です。直近価格は721万円、平均価格は770万円、最高値は1,480万円です。
880万円
2014年2月
899万円
2014年4月
670万円
2014年7月
590万円
2014年9月
799万円
2014年9月
899万円
2014年12月
725万円
2014年12月
590万円
2014年12月
718万円
2014年12月
555万円
2015年1月
559万円
2015年1月
828万円
2015年8月
702万円
2015年8月
799万円
2015年8月
732万円
2015年8月
780万円
2016年1月
724万円
2016年1月
750万円
2016年1月
643万円
2016年1月
750万円
2016年7月
708万円
2016年7月
480万円
2017年8月
789万円
2017年8月
580万円
2017年10月
615万円
2017年10月
380万円
2017年11月
629万円
2017年11月
490万円
2018年1月
388万円
2018年1月
550万円
2018年1月
383万円
2018年1月
490万円
2018年3月
495万円
2018年3月
1,480万円
2018年6月
937万円
2018年6月
400万円
2018年7月
385万円
2018年7月
540万円
2018年10月
409万円
2018年10月
1,480万円
2018年12月
1,124万円
2018年12月
680万円
2019年2月
549万円
2019年2月
1,398万円
2019年6月
1,288万円
2019年6月
680万円
2019年8月
623万円
2019年8月
980万円
2019年8月
1,342万円
2019年8月
920万円
2019年9月
1,342万円
2019年9月
880万円
2019年12月
1,085万円
2019年12月
880万円
2020年2月
901万円
2020年2月
680万円
2020年5月
442万円
2020年5月
880万円
2020年6月
936万円
2020年6月
880万円
2020年8月
890万円
2020年8月
880万円
2020年12月
911万円
2020年12月
680万円
2021年3月
379万円
2021年3月
680万円
2021年9月
500万円
2021年9月
530万円
2021年10月
500万円
2021年10月
880万円
2022年3月
1,191万円
2022年3月
780万円
2022年9月
662万円
2022年9月
880万円
2022年9月
1,190万円
2022年9月
680万円
2022年11月
596万円
2022年11月
580万円
2023年1月
559万円
2023年1月
1,280万円
2023年12月
1,184万円
2023年12月
660万円
2024年3月
570万円
2024年3月
780万円
2024年3月
598万円
2024年3月
920万円
2024年11月
980万円
2024年11月
1,080万円
2025年2月
979万円
2025年2月
780万円
2025年7月
649万円
2025年7月
790万円
2025年11月
721万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。バス便も本数が限られていることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるデザインかもしれません。エレベーターが少ないので、混雑する時間帯は待つことがあります。
良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。収納スペースは比較的しっかりしている方だと思います。
気になる点: 古い建物なので、断熱性や防音性にはあまり期待できません。水回りの設備は最新ではないため、不便に感じることもあります。
全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良い選択肢だと思います。ただし、交通の便や建物の設備面では、新築マンションと比べると見劣りする部分もあります。価格とのバランスで検討するのが良いでしょう。
良い点: 京阪沿線なので、京橋や淀屋橋方面へのアクセスは悪くありません。枚方市駅まで行けば、商業施設も充実しています。
気になる点: 村野駅まで徒歩21分は、正直かなり遠いです。バスも便利とは言えず、毎日の移動はかなりストレスになります。車がないと生活しにくいかもしれません。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にいくつかあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で、自然も多いのは良い点です。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなり、少し心細さを感じることもあります。飲食店や娯楽施設は枚方市駅まで行かないとあまりありません。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に治安の悪さは感じていません。
気になる点: オートロックがないのは少し不安です。インターホンも旧式なので、訪問者の確認がしにくい場合があります。
家賃や購入価格が安ければ検討の余地はあるかもしれませんが、交通の便の悪さがネックです。枚方市駅周辺に住むか、もっと駅近の物件を探す方が生活の利便性は格段に上がると思います。静かさだけを求めるなら良いかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
シャンティー枚方香里橋の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／村野駅 徒歩21分 京阪本線／枚方市駅 バス12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャンティー枚方香里橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シャンティー枚方香里橋の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シャンティー枚方香里橋の売却相場はいくらですか？
シャンティー枚方香里橋の売却相場は、京阪交野線／村野駅 徒歩21分 京阪本線／枚方市駅 バス12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャンティー枚方香里橋は築45年ですが売れますか？
シャンティー枚方香里橋は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。