サンマンションアトレ枚方
サンマンションアトレ枚方をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 74.48〜80m2 | 公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 74.48〜80m2 | 京阪交野線／宮之阪駅 徒歩4分 京阪交野線／枚方市駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 74.48〜80m2 | 京阪交野線／宮之阪駅 徒歩4分 京阪交野線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 74.48〜80m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線 |
定年前の住み替え検討
3日前公園が近い住環境、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
4日前京阪交野線／宮之阪駅 徒歩4分 京阪交野線／枚方市駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
5日前京阪交野線／宮之阪駅 徒歩4分 京阪交野線／枚方市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、眺望の良さ
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線
上記以外にもサンマンションアトレ枚方の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションアトレ枚方の過去の取引実績
直近価格
3,552万円
平均価格
2,587万円
最高値
3,622万円
最安値
1,690万円
サンマンションアトレ枚方の売却査定履歴です。直近価格は3,552万円、平均価格は2,587万円、最高値は3,622万円です。
1,890万円
2014年2月
2,280万円
2017年10月
2,452万円
2017年10月
2,998万円
2018年5月
2,873万円
2018年5月
2,898万円
2018年8月
2,918万円
2018年8月
2,798万円
2018年10月
2,941万円
2018年10月
1,780万円
2019年7月
2,271万円
2019年7月
2,580万円
2019年10月
2,384万円
2019年10月
2,495万円
2019年12月
2,339万円
2019年12月
2,395万円
2020年7月
2,346万円
2020年7月
1,690万円
2020年10月
1,744万円
2020年10月
2,280万円
2020年11月
2,263万円
2020年11月
2,250万円
2021年2月
2,345万円
2021年2月
1,980万円
2021年2月
2,231万円
2021年2月
2,280万円
2021年5月
2,255万円
2021年5月
1,980万円
2023年7月
2,065万円
2023年7月
2,480万円
2023年9月
2,523万円
2023年9月
2,230万円
2023年12月
2,023万円
2023年12月
2,998万円
2024年1月
2,835万円
2024年1月
2,380万円
2024年5月
2,239万円
2024年5月
2,230万円
2024年6月
2,168万円
2024年6月
2,000万円
2024年7月
2,189万円
2024年7月
3,380万円
2024年7月
3,380万円
2024年7月
2,998万円
2024年7月
3,060万円
2024年7月
3,397万円
2024年7月
2,280万円
2024年8月
2,360万円
2024年8月
3,180万円
2025年1月
3,323万円
2025年1月
2,180万円
2025年3月
2,327万円
2025年3月
2,780万円
2025年3月
2,353万円
2025年3月
3,180万円
2025年9月
3,622万円
2025年9月
3,180万円
2025年12月
3,593万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,598万円
2026年1月
3,180万円
2026年2月
3,552万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宮之阪駅まで徒歩4分と近く、京阪本線へのアクセスも良い。枚方市駅までも徒歩圏内で、買い物や用事に便利。
気になる点: ラッシュ時の混雑は避けられない。特急は止まらないので、淀屋橋方面へ行く際は乗り換えが必要。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境。明倫小学校も近く、通学路も安全で安心できる。
気になる点: 大型商業施設は枚方市駅まで行かないと少ない。もう少し近隣にスーパーがあると助かる。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている。オートロックではないが、掲示板などで情報共有もされている。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
築年数は経っていますが、日当たりの良い部屋が多く、広さも十分で快適に暮らしています。周辺環境も静かで子育てには最適です。駅からの近さも魅力で、日常生活には不便を感じません。管理もしっかりしているので、今後も安心して住み続けたいマンションです。
良い点: RC造でしっかりした建物。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気がある。
気になる点: 築年数相応に、外観や共用部はやや古さを感じる。リフォームされている部屋もあるようだが、確認が必要。
良い点: 専有面積が74m²以上ある部屋が多く、ゆとりある間取りが期待できる。眺望の良い部屋もありそう。
気になる点: 間取りの具体的な情報が少ない。設備（キッチン、バスルームなど）は、リフォームされていない場合は最新ではない可能性が高い。
良い点: 宮之阪駅まで徒歩4分は魅力的。静かな住宅街で、小学校も近く子育て環境は良さそう。
気になる点: 枚方市駅までの徒歩14分は、人によっては少し遠く感じるかもしれない。日常の買い物は近隣のスーパーで済ませる必要がありそう。
宮之阪駅からの近さが最大の魅力です。静かな環境で子育てをするには良い立地だと感じました。建物の築年数は気になりますが、リフォーム次第で快適に住める可能性はあります。価格帯によっては検討したい物件です。日勤管理なのも安心材料の一つです。
枚方市エリアの市場動向
サンマンションアトレ枚方の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／宮之阪駅 徒歩4分 京阪交野線／枚方市駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレ枚方に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンションアトレ枚方の売却相場はいくらですか？
サンマンションアトレ枚方の売却相場は、京阪交野線／宮之阪駅 徒歩4分 京阪交野線／枚方市駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレ枚方は築35年ですが売れますか？
サンマンションアトレ枚方は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。