サンマンションアトレ香里ヶ丘
サンマンションアトレ香里ヶ丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 60.54〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 60.54〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60.54〜67m2 | 移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 60.54〜71m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、さだ東小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60.54〜69m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること |
新婚夫婦
3日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
父＋子ども1人
7日前移動の負担が少ない立地、落ち着いた住環境、京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、さだ東小学校に通いやすいこと
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること
上記以外にもサンマンションアトレ香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンマンションアトレ香里ヶ丘の過去の取引実績
直近価格
1,286万円
平均価格
1,377万円
最高値
2,200万円
最安値
830万円
サンマンションアトレ香里ヶ丘の売却査定履歴です。直近価格は1,286万円、平均価格は1,377万円、最高値は2,200万円です。
980万円
2013年8月
1,380万円
2013年9月
1,180万円
2013年10月
990万円
2013年10月
1,080万円
2013年12月
2,200万円
2013年12月
1,980万円
2014年3月
1,080万円
2014年3月
980万円
2014年3月
880万円
2014年7月
890万円
2014年9月
990万円
2014年9月
830万円
2014年9月
1,600万円
2014年10月
1,180万円
2014年11月
1,600万円
2014年12月
1,424万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,386万円
2014年12月
1,350万円
2014年12月
1,283万円
2014年12月
898万円
2015年1月
990万円
2015年1月
1,250万円
2015年5月
1,333万円
2015年5月
1,298万円
2015年5月
1,182万円
2015年5月
1,250万円
2015年6月
1,179万円
2015年6月
1,198万円
2015年11月
1,177万円
2015年11月
1,250万円
2015年11月
1,309万円
2015年11月
1,450万円
2015年12月
1,279万円
2015年12月
1,280万円
2016年7月
1,346万円
2016年7月
1,498万円
2017年8月
1,313万円
2017年8月
1,488万円
2017年9月
1,340万円
2017年9月
1,350万円
2017年10月
1,316万円
2017年10月
870万円
2018年1月
1,108万円
2018年1月
1,498万円
2018年2月
1,382万円
2018年2月
1,698万円
2018年2月
1,332万円
2018年2月
1,698万円
2018年8月
1,397万円
2018年8月
1,180万円
2019年11月
1,436万円
2019年11月
850万円
2020年3月
935万円
2020年3月
1,880万円
2020年5月
1,258万円
2020年5月
1,180万円
2020年5月
1,082万円
2020年5月
980万円
2020年8月
868万円
2020年8月
1,780万円
2020年9月
977万円
2020年9月
1,680万円
2020年10月
1,449万円
2020年10月
1,898万円
2021年9月
1,721万円
2021年9月
1,580万円
2021年11月
1,404万円
2021年11月
1,898万円
2021年12月
1,707万円
2021年12月
1,814万円
2021年12月
1,280万円
2022年1月
1,534万円
2022年1月
1,380万円
2022年2月
1,562万円
2022年2月
1,848万円
2022年2月
1,731万円
2022年2月
1,798万円
2022年3月
1,744万円
2022年3月
1,798万円
2022年4月
1,757万円
2022年4月
1,752万円
2022年4月
1,698万円
2022年6月
1,717万円
2022年6月
1,380万円
2022年9月
1,550万円
2022年9月
1,680万円
2024年9月
1,239万円
2024年9月
1,480万円
2024年10月
1,399万円
2024年10月
1,480万円
2025年8月
1,286万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。さだ東小学校も近く、通学の心配もありません。
気になる点: 駅まで少し距離があるため、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、植栽の手入れはされており、比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備（エレベーターなど）は、最新のものと比べると少し古さを感じます。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
築年数は経っていますが、住環境はとても良いと感じています。静かで緑も多く、子育て世代にはおすすめです。駅までもう少し近ければ完璧ですが、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。
良い点: 光善寺駅までは徒歩12分と、許容範囲内です。駅周辺には商店街やスーパーがあり、日常の買い物には便利そうです。
気になる点: 京阪本線は梅田や淀屋橋へのアクセスは乗り換えが必要なため、都心への通勤を考えると少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が60㎡台からと、ファミリータイプとしては十分な広さがあるようです。リフォーム済みのお部屋なら、築年数を感じさせないモダンな内装になっている可能性もあります。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な使い勝手は判断しにくいです。設備（キッチン、バスルームなど）は、築年数を考慮すると最新ではない可能性が高いです。
良い点: 香里ヶ丘は昔からある住宅地で、落ち着いた雰囲気があります。丘陵地のため坂道もありますが、全体的に緑が多く、散歩するには気持ちの良いエリアだと感じました。
気になる点: 最寄りの大型商業施設までは車が必要になるかもしれません。
立地としては、静かな環境で子育てをしたいファミリー層には魅力的だと思います。駅からの距離や築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内見で部屋の状態をしっかり確認する必要があるでしょう。
枚方市エリアの市場動向
サンマンションアトレ香里ヶ丘の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／光善寺駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンマンションアトレ香里ヶ丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンマンションアトレ香里ヶ丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンマンションアトレ香里ヶ丘の売却相場はいくらですか？
サンマンションアトレ香里ヶ丘の売却相場は、京阪本線／光善寺駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンマンションアトレ香里ヶ丘は築34年ですが売れますか？
サンマンションアトレ香里ヶ丘は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。