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マンション

コーポ枚方公園

大阪府枚方市三矢町6-21京阪本線/枚方公園駅 徒歩6分
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コーポ枚方公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
69〜81m2

公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

定年前の住み替え検討

5日前
57〜69m2

移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感

定年前の住み替え検討

6日前
57〜69m2

移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感

実家近居を希望する夫婦

7日前
52〜64m2

管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
53〜65m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地

上記以外にもコーポ枚方公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府枚方市三矢町6-21
交通
京阪本線/枚方公園駅 徒歩6分
築年月
1986年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
10戸
専有面積
22.41m² ~ 85.15m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
三和ホーム
施工会社
前田組
管理会社
大和
小学校区域
枚方市立枚方小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
設計会社
北川彌一朗設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市三矢町6-21
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売却査定履歴

コーポ枚方公園の過去の取引実績

直近価格

1,240万円

平均価格

928万円

最高値

1,250万円

最安値

272万円

下落傾向(前回比 10万円

コーポ枚方公園の売却査定履歴です。直近価格は1,240万円、平均価格は928万円、最高値は1,250万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市三矢町6-21

口コミ・レビュー

枚方公園在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 枚方公園駅まで徒歩6分と近く、京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスが良い。周辺にはコンビニやスーパーもあり、日常の買い物に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと感じる。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っているが、清潔に保たれている印象はある。

気になる点: 共用部は年季が入っており、設備は最新ではない。エントランスは少し暗い印象。

築年数は古いですが、駅からの距離や周辺環境の良さで選んでいます。小回りの利く巡回管理ですが、特に不便は感じていません。専有面積が広い部屋もあるようなので、ファミリーにも対応できそうです。価格帯によっては魅力的な物件だと思います。

元住人20代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 広めの部屋を選べば、ゆったりと生活できるスペースは確保できそう。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りや断熱性はあまり期待できない。設備は最低限という印象。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 巡回管理なので、管理人さんが定期的に来てくれるのは安心感がある。

気になる点: オートロックはなく、セキュリティ面はやや不安。共用部分の清掃は最低限。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 駅まで歩ける距離は便利。京阪沿線なので、大阪市内への通勤はしやすい。

気になる点: 枚方公園駅周辺は、大きな商業施設が少ないため、電車で枚方市駅やくずは駅まで出ることが多い。

学生時代に住んでいました。家賃は比較的安かったですが、建物の古さは否めません。特に冬は寒く、夏は暑かったです。駅からの距離は良いものの、周辺の利便性や設備の充実度を考えると、もう少し新しい物件を探すのも良いかもしれません。

枚方市エリアの市場動向

コーポ枚方公園の立地価値

枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/枚方公園駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コーポ枚方公園に関するよくある質問

コーポ枚方公園の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、枚方市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コーポ枚方公園の売却相場はいくらですか?

コーポ枚方公園の売却相場は、京阪本線/枚方公園駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コーポ枚方公園は築40年ですが売れますか?

コーポ枚方公園は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

枚方市エリアのマンション市場の動向は?

枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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