グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 73.12〜79m2 | 公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.12〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、枚方市立五常小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、枚方市立五常小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、枚方市立五常小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／光善寺駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、枚方市立五常小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、枚方市立五常小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、枚方市立五常小学校に通いやすいこと
上記以外にもグリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の過去の取引実績
直近価格
1,299万円
平均価格
1,231万円
最高値
2,280万円
最安値
725万円
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の売却査定履歴です。直近価格は1,299万円、平均価格は1,231万円、最高値は2,280万円です。
890万円
2015年12月
725万円
2015年12月
880万円
2016年4月
766万円
2016年4月
880万円
2016年11月
780万円
2016年11月
880万円
2018年4月
808万円
2018年4月
880万円
2018年10月
808万円
2018年10月
1,350万円
2018年12月
869万円
2018年12月
1,398万円
2019年4月
1,023万円
2019年4月
1,250万円
2019年5月
1,171万円
2019年5月
1,412万円
2019年9月
1,121万円
2019年9月
1,298万円
2019年12月
1,116万円
2019年12月
1,080万円
2020年1月
1,238万円
2020年1月
1,198万円
2020年2月
1,123万円
2020年2月
1,080万円
2020年3月
1,150万円
2020年3月
880万円
2020年8月
1,107万円
2020年8月
980万円
2020年10月
1,071万円
2020年10月
980万円
2020年11月
931万円
2020年11月
930万円
2021年3月
1,108万円
2021年3月
980万円
2021年5月
845万円
2021年5月
1,430万円
2021年8月
946万円
2021年8月
988万円
2021年11月
1,070万円
2021年11月
1,698万円
2022年9月
979万円
2022年9月
1,598万円
2022年11月
1,139万円
2022年11月
1,548万円
2023年1月
1,310万円
2023年1月
1,498万円
2023年1月
1,292万円
2023年1月
1,350万円
2023年5月
1,362万円
2023年5月
1,480万円
2023年12月
1,415万円
2023年12月
990万円
2023年12月
1,281万円
2023年12月
980万円
2024年1月
1,423万円
2024年1月
1,280万円
2024年2月
1,408万円
2024年2月
1,580万円
2024年3月
1,306万円
2024年3月
1,355万円
2024年3月
1,480万円
2024年6月
1,160万円
2024年6月
2,280万円
2024年8月
1,748万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,748万円
2024年9月
1,380万円
2024年9月
1,444万円
2024年9月
2,180万円
2025年1月
1,721万円
2025年1月
1,280万円
2025年3月
1,460万円
2025年3月
1,380万円
2025年3月
1,455万円
2025年3月
1,380万円
2025年4月
1,498万円
2025年4月
1,280万円
2025年8月
1,355万円
2025年8月
1,200万円
2026年2月
1,299万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や自然に囲まれていて子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も近く、生活必需品の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバス必須で、本数があまり多くないのが少し不便です。
良い点: 大規模マンションなので、敷地内は広々としており、植栽なども手入れされています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数を感じさせる部分もあります。共用部のリフォームは進んでいますが、もう少し最新設備があると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理の安心感で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からのアクセスはバス便が中心ですが、慣れれば問題ないレベルです。子どもの遊び場も多く、のびのびと暮らせます。
良い点: 京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは比較的良好です。特急は止まりませんが、普通電車でも十分利用できます。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、駅までの移動に時間がかかります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応の設備が多い印象です。水回りの古さや断熱性など、リフォームを検討する際に確認が必要です。
良い点: 静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。五常小学校も近く、通学には便利だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。
大規模マンションならではのゆったりとした敷地と、静かな住環境が魅力です。子育て世代には特に良い環境だと思います。ただ、駅からの距離とバス便の利用が必須となる点は、人によってはネックになるかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。
枚方市エリアの市場動向
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／光善寺駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の売却相場はいくらですか？
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟の売却相場は、京阪本線／枚方公園駅 バス9分 京阪本線／光善寺駅 バス10分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟は築40年ですが売れますか？
グリーンタウン香里ヶ丘Ｂ棟は築40年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。