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マンション

グランパティオ枚方

大阪府枚方市上島町4-8京阪本線/牧野駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市上島町4-8
交通
京阪本線/牧野駅 徒歩7分
築年月
1988年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
156戸
専有面積
62.00m² ~ 80.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
枚方市立牧野小学校
中学校区域
枚方市立第三中学校
設計会社
長谷川工務店
所在地(住所)
大阪府枚方市上島町4-8

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 牧野駅まで徒歩7分と近く、京阪電車で淀屋橋や京橋方面へのアクセスが便利。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに適しています。小学校も近く、通学路の安全面も安心です。

気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し暗くなる場所があるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスのオートロックがなかったり、エレベーターが1基しかないため、混雑時には少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的早いです。設備面で最新とは言えませんが、価格とのバランスを考えると満足しています。

京都在住40代DINKSさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 牧野駅まで徒歩7分は魅力です。京阪沿線なので、大阪市内への通勤・通学には便利だと感じました。駅周辺の商業施設も一通り揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。緑も多く、散歩などには良い場所だと感じました。子育てにも良さそうな雰囲気です。

気になる点: 車がないと少し不便な場面もあるかもしれません。飲食店や娯楽施設などは枚方市駅周辺に集中している印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあるのは良い点です。部屋によってはリフォームされている可能性もあります。

気になる点: 築年数が1988年と古いので、水回りや断熱性能など、最新の設備や仕様とは言えない部分が多いと予想されます。購入後のリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。

牧野駅からの近さと閑静な住環境は大きな魅力です。ただ、築年数が古い点が気になります。購入を検討するなら、リフォームの状況や費用をしっかり確認する必要がありそうです。日勤管理なので、管理体制は安心できそうですが、共用部の設備は古さを感じました。

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